Постановление от 09.10.2007 №6527-п О порядке возмещения организациям различных организационно-правовых форм, осуществляющим управление многоквартирными домами, расходов, связанных с незаселением жилых помещений муниципального жилищного фонда
30 апреля
Постановление от 09.10.2007 №6527-п О порядке возмещения организациям различных организационно-правовых форм, осуществляющим управление многоквартирными домами, расходов, связанных с незаселением жилых помещений муниципального жилищного фонда
На основании пункта 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ, руководствуясь статьями 9, 33, 34 Устава города Оренбурга ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить порядок возмещения организациям различных организационно-правовых форм, осуществляющим управление многоквартирными домами, расходов, связанных с незаселением жилых помещений муниципального жилищного фонда, согласно приложению.
2. Финансовому управлению администрации города предусмотреть в бюджете на 2008 год финансирование расходов на содержание жилых помещений и коммунальных услуг муниципального жилищного фонда, незаселенных гражданами.
3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете «Вечерний Оренбург» и вступает в силу с 01.01.2008.
4. Поручить организацию исполнения настоящего постановления заместителю Главы по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи Ю.И. Колыченкову, заместителю Главы – начальнику финансового управления Горошко Г.В.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава города Оренбурга Ю.Н. Мищеряков.
Приложение
к постановлению Главы города
от 09.10.2007 №6527-п
Порядок возмещения организациям различных организационно-правовых форм, осуществляющим управление многоквартирными домами, расходов, связанных с незаселением жилых помещений муниципального жилищного фонда
1. Настоящий Порядок регулирует возмещение управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам (далее – Управляющая организация), осуществляющим управление многоквартирными домами, расходов, связанных с незаселением жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - жилые помещения).
2. До заселения жилых помещений в установленном порядке расходы на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальной услуги – отопление - возмещаются за счет средств бюджета города Оренбурга.
3. Управление жилищной политики администрации города Оренбурга (далее – Управление) ведет реестр (учет) освободившихся жилых помещений.
4. Начальной датой расчета расходов, подлежащих возмещению Управляющей организации, в соответствии с настоящим Порядком является дата поступления в Управление от Управляющей организации акта об освобождении жилого помещения.
5. Расходы Управляющей организации складываются исходя из расходов по содержанию, ремонту и отоплению жилых помещений в многоквартирных домах, незаселенных Управлением.
6. Расчет расходов Управляющей организации производится исходя из общей площади жилого помещения и затрат по его содержанию, ремонту и отоплению по установленным размерам платы и тарифам в соответствии с законодательством Российской Федерации:
- теплоснабжение – расчеты Управляющей организации с ресурсоснабжающими организациями исходя из общей площади незаселенного жилого помещения в соответствии с заключенными договорами;
- содержание и ремонт жилого помещения – расчеты Управляющей организации исходя из общей площади незаселенного жилого помещения, включая соответствующую долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
7. Управляющая организация представляет в Управление:
7.1. Ежемесячно, до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, информацию:
- об освободившихся жилых помещениях;
- о жилых помещениях, в которых зарегистрированные наниматели длительное время (более 6 месяцев) не проживают (место их жительства неизвестно) и не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги;
- о жилых помещениях, занимаемых лицами, не зарегистрированными в них и не являющимися нанимателями или пользователями этих жилых помещений.
7.2. Ежеквартально, до 15 числа месяца, следующего за последним месяцем отчетного квартала, сводный расчет расходов согласно Приложению к настоящему Порядку.
8. Управление в течение 10 дней проверяет, обобщает расчеты Управляющей организации, при необходимости проводит сверку расчетов с заинтересованными организациями, и направляет сводный расчет и заявку на возмещение расходов в финансовое управление администрации города Оренбурга с приложением копий материалов, представленных Управляющей организацией.
9. Финансовое управление администрации города Оренбурга после получения от Управления документов, указанных в п. 8 настоящего Порядка, перечисляет средства в соответствующую Управляющую организацию.
10. При нарушении Управляющей организацией требований п. 7 настоящего Порядка расходы, возникшие от несвоевременного заселения Управлением жилого помещения, ей не возмещаются.
Заместитель Главы города Оренбурга по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи Ю.И. Колыченков.
На основании пункта 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ, руководствуясь статьями 9, 33, 34 Устава города Оренбурга ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить порядок возмещения организациям различных организационно-правовых форм, осуществляющим управление многоквартирными домами, расходов, связанных с незаселением жилых помещений муниципального жилищного фонда, согласно приложению.
2. Финансовому управлению администрации города предусмотреть в бюджете на 2008 год финансирование расходов на содержание жилых помещений и коммунальных услуг муниципального жилищного фонда, незаселенных гражданами.
3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете «Вечерний Оренбург» и вступает в силу с 01.01.2008.
4. Поручить организацию исполнения настоящего постановления заместителю Главы по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи Ю.И. Колыченкову, заместителю Главы – начальнику финансового управления Горошко Г.В.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава города Оренбурга Ю.Н. Мищеряков.
Приложение
к постановлению Главы города
от 09.10.2007 №6527-п
Порядок возмещения организациям различных организационно-правовых форм, осуществляющим управление многоквартирными домами, расходов, связанных с незаселением жилых помещений муниципального жилищного фонда
1. Настоящий Порядок регулирует возмещение управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам (далее – Управляющая организация), осуществляющим управление многоквартирными домами, расходов, связанных с незаселением жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - жилые помещения).
2. До заселения жилых помещений в установленном порядке расходы на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальной услуги – отопление - возмещаются за счет средств бюджета города Оренбурга.
3. Управление жилищной политики администрации города Оренбурга (далее – Управление) ведет реестр (учет) освободившихся жилых помещений.
4. Начальной датой расчета расходов, подлежащих возмещению Управляющей организации, в соответствии с настоящим Порядком является дата поступления в Управление от Управляющей организации акта об освобождении жилого помещения.
5. Расходы Управляющей организации складываются исходя из расходов по содержанию, ремонту и отоплению жилых помещений в многоквартирных домах, незаселенных Управлением.
6. Расчет расходов Управляющей организации производится исходя из общей площади жилого помещения и затрат по его содержанию, ремонту и отоплению по установленным размерам платы и тарифам в соответствии с законодательством Российской Федерации:
- теплоснабжение – расчеты Управляющей организации с ресурсоснабжающими организациями исходя из общей площади незаселенного жилого помещения в соответствии с заключенными договорами;
- содержание и ремонт жилого помещения – расчеты Управляющей организации исходя из общей площади незаселенного жилого помещения, включая соответствующую долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
7. Управляющая организация представляет в Управление:
7.1. Ежемесячно, до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, информацию:
- об освободившихся жилых помещениях;
- о жилых помещениях, в которых зарегистрированные наниматели длительное время (более 6 месяцев) не проживают (место их жительства неизвестно) и не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги;
- о жилых помещениях, занимаемых лицами, не зарегистрированными в них и не являющимися нанимателями или пользователями этих жилых помещений.
7.2. Ежеквартально, до 15 числа месяца, следующего за последним месяцем отчетного квартала, сводный расчет расходов согласно Приложению к настоящему Порядку.
8. Управление в течение 10 дней проверяет, обобщает расчеты Управляющей организации, при необходимости проводит сверку расчетов с заинтересованными организациями, и направляет сводный расчет и заявку на возмещение расходов в финансовое управление администрации города Оренбурга с приложением копий материалов, представленных Управляющей организацией.
9. Финансовое управление администрации города Оренбурга после получения от Управления документов, указанных в п. 8 настоящего Порядка, перечисляет средства в соответствующую Управляющую организацию.
10. При нарушении Управляющей организацией требований п. 7 настоящего Порядка расходы, возникшие от несвоевременного заселения Управлением жилого помещения, ей не возмещаются.
Заместитель Главы города Оренбурга по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи Ю.И. Колыченков.
