Пожелания и замечания оренбуржцев по проекту Правил землепользования и застройки принимаются до 12 декабря включительно
9 декабря, для представителей СМИ провели информационный брифинг по проекту правил землепользования и застройки территории Оренбурга. На вопросы журналистов ответили министр архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области Мария Стручкова, ее первый заместитель Виталий Цепков, заместитель начальника департамента градостроительства и земельных отношений администрации Оренбурга - начальник управления градостроительства и землепользования Виктор Лошаков, а также представитель ООО НИИ "Земля и город" из Нижнего Новгорода - организации, которая занималась разработкой документа.
Представителей СМИ интересовали вопросы, касающиеся застройки в подтопляемой зоне, в центральной части города, где много объектов культурного наследия, точечного строительства, функциональности зон, отданных под комплексное развитие территорий.
- Территории, которые были подвержены весеннему паводку, были отображены в проекте ПЗЗ. Водный кодекс не запрещает строительство объектов капстроительства в зонах затопления и подтопления. Строить разрешено, но с соблюдением определенных условий - наличием проектной документации на защитные сооружения. Зоны с ограничением использования земельных участков - это неотъемлемая часть градостроительного регламента. Все они в Правилах учтены, - пояснил Артем Логинов, заместитель главного инженера ООО НИИ "Земля и город".
- Что касается исторического центра с объектами культурного наследия, то строительство там категорически запрещено. На территории, прилегающей к памятникам архитектуры, строить можно, но с соблюдением определенных требований к этажности, плотности, архитектурным решениям. Все ограничения и критерии указаны в Правилах землепользования и застройки. Они не могут противоречить существующему внешнему облику, - подчеркнула Мария Стручкова.
В Новых правилах четко установлены критерии этажности в каждой зоне, что исключает точечную застройку. Добавилось больше территорий для комплексного развития, а также зоны смешанной общественно-деловой застройки.
6 декабря проект был опубликован на официальном Интернет-портале Оренбурга, в ПОС ЕПГУ, а также на стендах экспозиции на ул. Цвиллинга, 14 и ул. Карагандинской, 37а. Ознакомиться с ним могут все желающие. Пожелания, замечания от жителей принимаются до 12 декабря включительно. 11 декабря, состоятся публичные слушания. Они пройдут в Центре детского творчества Промышленного района по адресу ул. Магнитогорская, 80. Начало в 14.00. Регистрация участников начнется в 12.00. В селах, входящих в состав областного центра, собрание намечено на 12 декабря.
Из пресс-релиза Управления по информационной политике Администрации города Оренбурга
