В начале радиоэфира Сергей Леонидович рассказал о том, что в настоящее время идёт активная застройка северо-восточной части областного центра — это 13а, 17-й, 19-й и 20-й микрорайоны. Оренбург ежегодно прирастает сотнями тысяч квадратных метров, ведётся строительство объектов социального назначения.

По инициативе главы администрации г. Оренбурга Е.С. Арапова год назад была разработана Программа строительства парковочных мест в историческом центре города, результатом действия которой будет создание 850 новых парковочных мест.

На сегодняшний день Зауральная часть города представляет собой перспективный район в плане застройки. В основном там ведётся строительство домов эконом-класса, рассчитанных на молодые семьи. Планируется, что к 2015 году 1-й Зауральный микрорайон будет сформирован.

Сергей Бренёв рассказал также о разработанной в 2012 году Программе «Оренбург – зелёный город», действие которой рассчитано на 15 лет.

— В Оренбурге имеется дисбаланс численности населения и зелёных насаждений, — продолжил главный архитектор. — Нам предстоит выполнить большой объём работ, особенно в северо-восточной части города, где планируется создание парковой зоны. Самый главный вопрос — это вопрос финансирования. Мы очень рассчитываем на помощь областного правительства, — сказал Сергей Бренёв.

На вопрос жителя района «Малая земля» о строительстве в данном районе аквапарка Сергей Бренёв ответил, что в настоящее время идут судебные процессы в отношении хозяина земельного участка, отведённого под строительство данного объекта. А аквапарк будет построен в пределах территории торгово-развлекательного комплекса «КИТ» на Загородном шоссе.

На вопрос Елены о том, когда будут подведены итоги конкурса о переименовании парка им. Цвиллинга и каковы результаты торгов по долгострою на площади Ленина, главный архитектор Оренбурга сообщил следующее: торги не состоялись — была предложена завышенная цена. Согласно действующему законодательству будут проведены следующие торги. Сергей Леонидович отметил, что высотка на пл. Ленина беспокоит практически каждого оренбуржца. — Что касается переименования парка им. Цвиллинга — на сегодняшний день поступило много предложений, которые будут рассмотрены на заседании специальной комиссии в марте этого года. О результатах оренбуржцы обязательно узнают через средства массовой информации.

«Как определяется стоимость лота на аукционе?» – таким был следующий вопрос.

С.Л. Бренёв рассказал, что администрация города проводит много аукционов на земельные участки как под жильё, так и под другие объекты. Участок формируется, после чего департаментом градостроительства и земельных отношений разыгрывается конкурс на оценку данного земельного участка. Оценщик, исходя из кадастровой стоимости земельного участка, а также принимая во внимание такие параметры, как транспортная доступность, обеспеченность сетей, этажность строительства, определяет цену.

На вопрос оренбурженки Оксаны о благонадёжности строительства комплекса «Северное сияние» Сергей Леонидович ответил следующее: участок под строительство жилых домов предоставлен на законном основании через аукцион. В соответствии с законодательством получено разрешение на строительство. Темпы строительства определяются инвестором. В соответствии с законом о долевом участии владельцы будущих квартир защищены.

«Как по кадастровому номеру определить местоположение участка, если в газете «Вечерний Оренбург» в информации о предоставлении участков в аренду указывается только ориентир и кадастровый номер?» — спрашивал Алексей.

Ответ был таким: местоположение участка можно уточнить в департаменте градостроительства и земельных отношений администрации Оренбурга.

На вопрос предпринимателя Михаила о порядке приобретения участка под коммерческую недвижимость в районе «Вишнёвого квартала» главный архитектор Оренбурга сообщил, что в 18-м и 20-м микрорайонах свободных мест нет, все участки отданы под застройку. Возможно рассмотрение вопроса об использовании существующих торговых площадей либо помещений в пристроях к первым этажам.

Радиослушатель Сергей Давыдов высказал предложение о том, как уменьшить транспортную загрузку перекрёстка на пр. Победы и ул. Шевченко.

Сергей Бренёв поблагодарил мужчину за неравнодушное отношение к данной проблеме и отметил, что в этом году уже начаты работы над проектом расширения пр. Победы, результатом реализации которого должно стать строительство ещё одной полосы движения. На первом этапе работы будут произведены на участке от водонапорной башни до ул. Шевченко.