Новости
Памятный знак с именем выдающегося военного летчика, кавалера Георгиевского оружия установили на фасаде дома №7 на проспекте Парковом. Сегодня в этом здании - учебный корпус №3 Оренбургского государственного медицинского университета, а с 1882 по 1919 годы здесь располагался Неплюевский кадетский корпус, где и обучался будущий полковник русской армии Георгий Георгиевич Горшков.
14 ноября, специалисты муниципальных коммунальных предприятий «БиОз» и «Комсервис» ведут антигололедную обработку дорог, проездов, путепроводов и транспортных развязок. Особое внимание уделено удалению скользкости на пешеходных переходах, тротуарах и территориях у остановочных пунктов. Работы осуществляются на ул. Терешковой, Постникова, Шевченко, Юркина, проспектах Братьев Коростелевых, Дзержинского, Гагарина и других.
С 14 по 16 ноября в рамках Всероссийской культурно-просветительской программы «Два Гагарина» в Оренбурге пройдут «Космические дни». Наш город принимает эстафету от Рязанского края, Ярославской области и Москвы.
Об этом сообщает комитет потребительского рынка услуг и развития предпринимательства администрации города. Итоги аукциона на право размещения елочных базаров были подведены на этой неделе. По результатам аукциона заключены договоры между комитетом и предпринимателями.
Концепцию праздничного оформления города обсудили на совещании, которое провел Глава Оренбурга Сергей Салмин.
Кто заплатит, если...
На вопросы читателей отвечает начальник отдела по защите прав потребителей Северного округа В.А. Шубин.
...Соседи залили квартиру
«Я сделал ремонт в квартире, а спустя полгода соседи сверху нас залили. В результате моя квартира сильно пострадала. Сотрудники управляющей компании составили акт. В нём сказано, что причиной аварийной ситуации стала халатность жильцов сверху. Они самостоятельно установили вентиль к смывному бачку, который лопнул. Эксперты оценили ущерб, нанесённый моему имуществу. Он составил почти 70 тысяч рублей. Однако соседи платить отказываются, говорят, что за сантехническое оборудование в квартире отвечает управляющая компания. Правы ли они? Что мне делать?
Сергей Полушкин».
— Если причиной аварии действительно стала халатность жильцов из квартиры сверху, то нести ответственность должны именно они, а не управляющая компания.
Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причинённый личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объёме причинившим вред. Поэтому Вы вправе требовать полного возмещения ущерба в соответствии со сметой на выполнение ремонтных работ в Вашей квартире.
Для этого Вам необходимо направить соседям письмо или телеграмму с требованием возместить ущерб в досудебном порядке. Если они откажутся это сделать, Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением.
По данному делу в качестве третьего лица суд обязательно привлечёт управляющую компанию, поэтому у Ваших соседей будет возможность при наличии претензий к этой организации предъявить их.
...Неисправные батареи
«В нашей квартире прорвало отопительную батарею, и помещение залило. Управляющая организация отказывается возмещать ущерб, ссылаясь на то, что она не отвечает за неисправность оборудования, находящегося в квартирах собственников. Что делать в такой ситуации?
В.Н. Соловко».
— В пункте 6 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491) сказано: «В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, общедомовых приборов учёта тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях». Таким образом, отвечать за неисправные радиаторы в Вашей квартире управляющей компании все же придётся. Для начала нужно выяснить стоимость восстановительного ремонта, обратившись для этого к специалисту-оценщику. Затем необходимо предъявить письменную претензию управляющей организации и приложить результаты оценки. Если в возмещении ущерба Вам откажут и в этот раз, обратитесь в суд.
...Проводку замкнуло
«У нас недавно в подъезде произошло короткое замыкание, которое привело к скачку напряжения. Все электроприборы, включённые в тот момент в сеть, сгорели. Никакой компенсации за испорченную технику мы не получили. Что делать и куда обращаться?
П.В. Корочкин».
— В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» установлены следующие сроки устранения неисправности:
— повреждение одного из кабелей, питающих жилой дом, — не более 2 часов;
— неисправности во вводно-распределительном устройстве — 3 часа;
— неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий — 3 часа;
— неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети и т.п.) – немедленно.
По факту скачка напряжения Вам необходимо составить акт с представителем управляющей компании. По поводу сгоревшей техники обратитесь в сервисные центры. В квитанции на ремонт должна быть указана причина выхода прибора из строя, стоимость и объём выполненных работ.
Подайте претензию на имя руководителя управляющей компании, приложите копии квитанций на ремонт техники и потребуйте возместить его стоимость. Если Вам откажут, можете обратиться с иском в суд по месту жительства. Вы вправе просить суд взыскать с управляющей компании как убытки, так и компенсацию морального вреда.
