Новости
Памятный знак с именем выдающегося военного летчика, кавалера Георгиевского оружия установили на фасаде дома №7 на проспекте Парковом. Сегодня в этом здании - учебный корпус №3 Оренбургского государственного медицинского университета, а с 1882 по 1919 годы здесь располагался Неплюевский кадетский корпус, где и обучался будущий полковник русской армии Георгий Георгиевич Горшков.
14 ноября, специалисты муниципальных коммунальных предприятий «БиОз» и «Комсервис» ведут антигололедную обработку дорог, проездов, путепроводов и транспортных развязок. Особое внимание уделено удалению скользкости на пешеходных переходах, тротуарах и территориях у остановочных пунктов. Работы осуществляются на ул. Терешковой, Постникова, Шевченко, Юркина, проспектах Братьев Коростелевых, Дзержинского, Гагарина и других.
С 14 по 16 ноября в рамках Всероссийской культурно-просветительской программы «Два Гагарина» в Оренбурге пройдут «Космические дни». Наш город принимает эстафету от Рязанского края, Ярославской области и Москвы.
Об этом сообщает комитет потребительского рынка услуг и развития предпринимательства администрации города. Итоги аукциона на право размещения елочных базаров были подведены на этой неделе. По результатам аукциона заключены договоры между комитетом и предпринимателями.
Концепцию праздничного оформления города обсудили на совещании, которое провел Глава Оренбурга Сергей Салмин.
Предъявите декларацию!
С 1 января 2012 года стартовала кампания по декларированию физическими лицами доходов, полученных в 2011 году. 12 марта состоялась «прямая линия» заместителя начальника ИФНС России по Ленинскому району г. Оренбурга Ольги Ледовской с налогоплательщиками.
- В 2011 году я продала квартиру, 1/2 мне принадлежала с 1993 года, а 1/2 досталась по наследству в 2009 году. Должна ли я подавать декларацию и платить налог?
- Согласно ст. 217 НК РФ доходы от продажи имущества, которое находилось в собственности более трёх лет, освобождаются от обложения НДФЛ.
Изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из них, не влечёт для него прекращения права собственности на указанное имущество. Моментом возникновения права собственности у долевого собственника является дата первоначальной госрегистрации права на квартиру, а не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве.
Таким образом, в Вашем случае квартира находилась в собственности с 1993 года, т.е. более трёх лет. Следовательно, доходы от её продажи не облагаются НДФЛ и обязанности подавать декларацию нет.
- В 2011 году я продала машину и дачу, машина была в собственности с 2010 года, а дача с 2005 года. Нужно ли мне подавать декларацию и с какой суммы заплатить налог, если машина продана за 300 тыс. руб., а дача за 500 тыс. руб.?
- Да, декларацию подать Вы обязаны, но только от продажи автомобиля, т.к. он находился в собственности менее трёх лет. При исчислении НДФЛ Вы можете получить налоговый вычет, уменьшив свои доходы в размере 300 000 руб. на 250 000 руб. С суммы остатка в размере 50 000 руб. (300 000 руб. - 250 000 руб.) необходимо уплатить НДФЛ.
Однако вместо использования права на вычет Вы можете уменьшить сумму доходов на величину фактически произведённых и документально подтверждённых расходов, связанных с получением этих доходов. Если у Вас имеются документы, в том числе платёжные, подтверждающие расходы на приобретение автомобиля, Вы имеете право не использовать имущественный вычет в размере 250 000 руб., а уменьшить свои доходы от продажи автомобиля на фактические расходы по его приобретению.
- Мы с братом в 2011 году продали квартиру, которая была у нас в собственности менее трёх лет, за 1 500 000 руб. При этом квартира находилась в общей долевой собственности по 1/2 у каждого. Какой размер вычета каждый из нас может применить - 1 млн руб. или 500 тыс. руб.?
- Если реализуется имущество, находящееся в общей долевой собственности, то размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами пропорционально их доле. Об этом сказано в ст. 220 НК РФ. Следовательно, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен в сумме 500 000 руб. каждому из Вас. Налогооблагаемый доход для каждого из Вас составит 250 тыс. руб. (750-500 тыс. руб.), с которого необходимо уплатить 13% налога.
- Я в 2012 году планирую продать незавершённый строительством жилой дом, который находился в собственности менее трёх лет. Смогу ли я воспользоваться вычетом в размере 1 млн руб.?
- Нет, вычет в размере 1 млн руб. распространяется на следующие объекты: жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, садовые домики, земельные участки и доли в них. При продаже иного имущества, находившегося в собственности менее трёх лет, вычет предоставляется в размере, не превышающем в целом 250 000 руб. Дом, не завершённый строительством, не является жилым и в целях получения имущественного вычета подпадает под понятие "иное имущество". При продаже такого дома вычет предоставляется в размере не более 250 000 руб.
- Кто и в какой срок должен представить декларации по форме 3-НДФЛ?
- Если Вы получили в 2011 году и ранее доход от продажи имущества, принадлежавшего на праве собственности менее трёх лет, ценных бумаг, доли в уставном капитале, а также доход от сдачи внаём или в аренду жилых или нежилых помещений, Вам необходимо представить декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ в налоговый орган по месту жительства не позднее 2 мая 2012 года.
- Для получения налоговых вычетов установлен ли срок представления декларации?
- Для того чтобы получить стандартный, имущественный или социальный, налоговый вычет, налогоплательщик может представить в налоговый орган декларацию по налогу на доходы физических лиц в течение всего года, то есть и после 2 мая 2011 года, но не позднее трёх лет с того года, в котором им были произведены расходы.
Таким образом, в текущем году могут представить декларации физические лица по расходам, произведённым в 2009, 2010, 2011 годах.
