- В тот же день, когда специалист, закреплённый за группой домов, замечает образование наледи, её ликвидируют. Вся необходимая для этого техника у нас есть. Пока что удаётся справляться с сосульками оперативно, работая и в выходные, и в праздники, - добавляет заместитель директора УКЖФ МУП «Центральная» Игорь Кочугуров.

Сотрудники всех районных прокуратур Оренбурга отмечают: на сегодняшний момент жалоб горожан на работу жилищных организаций по уборке сосулек к ним не поступало. Из-за погодных условий не было необходимости и в проверках этой работы. Между тем в прошлую, не столь суровую зиму только в Центральном районе за полтора месяца руководителям предприятий ЖКХ было выдано более 280 уведомлений о несоблюдении Правил содержания и благоустройства города. Сегодня наличием наледи и сосулек на кровлях отличаются в основном коммерческие предприятия. Так, во время проверок, организованных районными отделами ЖКХ и экологии, было составлено шесть протоколов об административном правонарушении на владельцев магазинов «Корзинка» (ул. Казаковская), «Столичный» (ул. М. Жукова), «Чебурашка», «Союз» (ул. Рыбаковская), «Оренбургской губернской компании» (ул. Планерная) и магазина «Полушка» (ул. М. Мельничная).

О первых ледяных снарядах, угрожающих сорваться с крыш на головы прохожим, говорят и горожане.  
- За один день я трижды умудрилась попасть под «обстрел», - пожаловалась читательница «Вечёрки» Любовь Игнаткова. – Сначала на меня упала сосулька с крыши торгового дома «Территория», благо ещё не успевшая набрать вес. Затем с козырька у стоматологии на Чкалова прямо на голову сошла шапка снега. Последний привет от весны получила уже возле дома – ледяная каша с соседского кондиционера свалилась прямо к ногам.

Всё это хотя и неприятные, но всё же мелочи, которые разве что могут испортить настроение. Однако стоит весне войти в свои права, на улицах города может наступить настоящая «холодная война». На прошлой неделе произошли первые её залпы.

Сначала огромная сосулька разбила лобовое стекло машины, припаркованной возле дома №12 на ул. Транспортной. Затем сход наледи произошёл во дворе дома №1 на ул. Советской. Ни в одном из автомобилей не было людей, но если бы водитель первого задержалась в нём на минуту дольше, и она, и её ребёнок наверняка пострадали бы.
При этом специалисты «Оренбургской управляющей компании», обслуживающей оба дома, ставших на прошлой неделе местом ЧП, судя по всему, склонны здесь видеть вину самих жителей, оставивших автомобили у подъездов. Вообще в вопросе, касающемся возмещения ущерба пострадавшим в результате схода снега, в городе существуют два противоположных мнения. Так, представители коммунальных служб настаивают на том, что если сосулька упала, к примеру, на машину, стоящую на той стороне дома, где тротуар не предусмотрен, то виноват в этом владелец. Ведь очистка кровли стоит немалых денег, идущих из карманов жильцов, а значит, производить её надо из соображений экономии только над теми местами, где ходят люди. Между тем представители прокуратуры считают по-другому.

- В правилах и нормах технической эксплуатации жилого фонда строго прописана обязанность жилищных организаций по очистке крыши от снега и наледи, без уточнений конкретных участков, - поясняет Надежда Пивоварова, заместитель прокурора Ленинского района города. – Поэтому в случае повреждения имущества оренбуржцы могут обратиться за защитой в суд. Но для этого необходимо иметь доказательную базу.

При этом действительно нельзя не заметить, что зачастую очистке крыш мешают сами люди, они же провоцируют несчастные случаи.
- Несмотря на предупреждающие знаки, люди перешагивают оградительные ленты, ставят машины прямо у подъездов, где сход снега наиболее очевиден, - говорят в УК «Северная».
При этом, как признают специалисты, на фоне других городов в плане уборки снега и наледи Оренбург сегодня смотрится достаточно выигрышно. Страшных трагедий, потрясших Санкт-Петербург и Великий Новгород, у нас, к счастью, не происходило.

Городские власти держат, как говорится, руку на пульсе. Южному и Северному округам выписаны предписания по уборке снега и наледи с кровель жилых домов и территорий. ТСЖ и Управляющие компании уже представили графики работы. Так, в ТСЖ «Веста» из 37 домов, стоящих в плане, очищены 33. 84 кровли привело в порядок ООО «УКЖФ «Центральная». А в УКЖФ ОАО «Южная» работы по ликвидации сосулек и снежных шапок проведены уже на всех крышах и козырьках. Кроме того, специалисты занимаются очисткой проездов во дворы и входов в дома. В Центральном районе Южного округа план по этим пунктам выполнен на сто процентов – снег убран перед 1182 подъездами и в 488 проездах.

Из «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Удаление с крыш наледей и сосулек организацией по обслуживанию жилищного фонда производится по мере необходимости.

Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением:
желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком;
снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.
Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).

Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках.