Для них прошёл двухдневный семинар, призванный повысить грамотность горожан в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством.
Семинар был организован в рамках проекта «Управдом» депутатами Оренбургского городского Совета, учёными Оренбургского филиала Уральской академии народного хозяйства и государственной службы; специалистами управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города. На занятиях побывали более сорока «старших по домам». Таковыми они были выбраны на общих собраниях для того, чтобы отстаивать интересы жильцов – собирать просьбы и жалобы соседей, отслеживать ход и порядок ремонтных работ, контролировать деятельность ТСЖ и управляющих компаний.

- Такое сотрудничество позволит повысить профессиональную компетенцию как специалистов государственных и муниципальных органов власти, занимающихся вопросами управления жилищным фондом, так и работников организаций, управляющих многоквартирными домами, ТСЖ и различных видов кооперативов, - подчеркнул депутат Оренбургского городского Совета, координатор проекта «Управдом» в Оренбурге Игорь Коровяковский.

«Управдом» пришёл в наш город ровно год назад. Проект был заявлен в ноябре 2010 года на ХI съезде Партии «Единая Россия» и сразу же был признан не только уникальным, но и эффективным. За это время для управдомов были разработаны специальные обучающие курсы и методические пособия.

На данный момент площадь жилищного фонда в областном центре составляет 11 миллионов квадратных метров, из которых более 8-ми с половиной миллионов кв.м приходится на многоквартирные дома. В этих многоэтажках проживает свыше 460-ти тысяч горожан, то есть 85 процентов жителей. Этим жилищным фондом управляют восемь управляющих компаний, 106 ТСЖ, 35 ЖСК, а в отдельных случаях – непосредственно граждане. «Если не регулировать сферу оплаты населением услуг ЖКХ, то следует ожидать, что будет расти и количество злоупотреблений со стороны УК и ТСЖ, - подчеркнул в своё время заместитель Главы города Оренбурга Андрей Шевченко. – Сегодня собственники жилья зачастую далеки от формирования тарифов на услуги ЖКХ и самого процесса предоставления этих услуг. Оттого и многочисленные жалобы на бесконечные проблемы отрасли и низкое качество. Решение вопроса мы видим в реальном участии рядовых жильцов в процессе получения жилищно-коммунальных услуг».

Нынешний проект как раз направлен на подготовку специалистов, которые будут активно защищать права жильцов, заниматься оптимизацией коммунальных расходов и энергосбережением. Управдом, или, как его сегодня называют, старший по подъезду, вполне способен контролировать ситуацию в своём доме и вовремя уведомлять о нарушениях администрацию города. А также создавать товарищества собственников и нанимателей жилья и решать проблемы, касающиеся эксплуатации и капитального ремонта жилых домов.
Живой пример эффективности проекта «Управдом» - несколько домов  на улицах Терешковой, Комсомольской, где старшие по подъезду в течение нескольких месяцев эффективно решают наболевшие вопросы. Применение энергосберегающих технологий привело к реальной экономии до 30 процентов. К тому же в этих домах стало гораздо уютнее: стены аккуратно покрашены, в подъездах появились цветы и даже ковровые дорожки. Преобразились и дворики, в которых появились новые детские площадки, беседки и скамейки.
...По итогам двухдневного семинара состоялся «круглый стол», на котором участники обсудили главные задачи и проблемы в сфере управления жилым фондом. А затем каждый из участников семинара в торжественной обстановке получил сертификат об успешно прошедшем обучении на управдома.

- Проект даст старт серьёзным преобразованиям в сфере ЖКХ, - считает Андрей Шевченко. – Наша главная задача – вовлечь жильцов в систему управления домами, информировать их о собственных правах, о механизмах расчёта коммунальных платежей и многом другом, что необходимо знать собственникам и нанимателям жилья. К сожалению, пока сегодня большинство горожан не совсем чётко понимает, что от них как от собственников жилья зависит многое. Но уже сейчас мы видим, что претензий относительно качества жилищно-коммунальных услуг значительно меньше именно в тех домах, где есть старший по дому, по подъезду, который умеет на любых уровнях власти отстоять права своих соседей.