На тот момент даже не был разработан генеральный план застройки этого поселения, а значит, и не отведены земли для этих целей.
В прошлом номере в статье «Плати да строй, «станичники» газета вновь вернулась к этому вопросу, поскольку в редакцию начали поступать жалобы от членов кооператива с призывом «не верить ни председателю ЖСК В. Вяткину, ни возможностям кооператива, поскольку нет ни результатов работы, ни возможности вернуть деньги».
После публикации в редакцию обратился сам Владислав Вяткин. Его доводы и аргументы показались нам убедительными и интересными для наших читателей, мечтающих о собственном жилье.

- Владислав Александрович, что же было сделано, чтобы изменить ту, явно попахивающую авантюризмом ситуацию, которую мы описывали ровно год назад? – спросили мы Вяткина.
- На тот момент инициативой в кооперативе владели известные многим господа Кузнецов и Бельков. Кузнецов уверял, что уже есть договорённость об отведении земли под застройку. Но что-то меня в этой истории настораживало, а когда Кузнецов предложил собирать деньги с членов кооператива, понял, тут что-то нечисто: землю на самом деле никто не выделяет, строительственного ресурса нет, и дело пахнет махинацией. А в кооператив на тот момент вступили уже более трёхсот человек. Надо было или уходить, или что-то кардинально менять. Я решил не обманывать людей, а взять всё в свои руки. Объяснил Белькову и Кузнецову, что начинаю строительство сам, без «липовых» обещаний, а их рядом с собой видеть не хочу.

Потом мы начали строительство таунхаусов в посёлке Весеннем, и сегодня уже есть первые новосёлы.
- А что с Прудами? Пришлось отказаться от идеи?

- Наоборот, у нас появилось немало заинтересованных сторонников из числа даже самих жителей посёлка. Они предлагают свои сельхозпаи в обмен на новые дома на наших условиях. Мы очень ждём, когда землю в Прудах выведут на торги, но пока этот момент затягивается. Именно там мы планируем вести основное строительство доступного жилья, при этом не отказываемся от своих обязательств для тех членов кооператива, которые пришли на предложение купить будущее жильё с чистовой отделкой по цене 26,8 тыс. руб. за кв. метр на бесплатной земле.

- Это реально при цене жилья до 40 тыс. руб. за кв. м, которую предлагают оренбургские застройщики?
- Строить доступное жильё – это реально. По моим сведениям, рыночная цена будущего жилья в Оренбурге во много раз завышена. Реальная стоимость в многоэтажке - не больше 12 тыс. руб. за кв. м. Строительные фирмы просто не имеют совести, продавая квартиры по цене в три с лишним раза дороже. Но пока предложение находит спрос, они планку опускать не будут.
- Выходит, таких предложений, как в «Казачьей станице», на сегодняшний день на рынке местной недвижимости просто не существует. Откуда же берутся недовольные?
- Их единицы. И связано это не с деятельностью кооператива, а с волокитой, которой сопровождается процедура землеотведения и будущего строительства. Люди просто не захотели ждать. С возвратом денег возникла всего лишь лёгкая заминка, из которой они устроили громкий скандал.
- Владислав Александрович, многие, прочитав это интервью, захотят узнать адреса, по которым ведётся или планируется строительство «Казачьей станицы».
- У нас есть земля в п. Приютово. Там мы уже строим, фундаменты закладываем. Участвовали в торгах и получили землю в Соловьёвке (напротив П. Покровки), с. Чистое – в 6 км от Оренбурга по Соль-Илецкой трассе… В сентябре-октябре в собственности нашего ЖСК должно быть порядка ста участков.

Андрей и Ольга Макаровы:
- О «Казачьей станице» узнали из рекламной бегущей строки. Это было после Нового года, в январе. Поговорили по телефону, приехали в офис, подписали документы и внесли первые взносы. В период строительства проблем не возникало, уже в июне мы постепенно начали завозить вещи в наш дом в посёлке Весеннем. У нас грудной ребёнок, поэтому претензии к качеству строительства повышенные. Но придраться нам абсолютно не к чему: это благоустроенное, комфортабельное жильё. Мы даже не представляли, что за такие деньги можно получить трёхкомнатную квартиру с земельным участком и местом под гараж.