В начале традиционного общения со слушателями Сергей Владимирович рассказал о функциях данного структурного подразделения городской администрации и основных направлениях деятельности.

В соответствии с действующим законодательством управление обеспечивает проведение единой жилищной политики в Оренбурге, направленной на решение жилищной проблемы горожан, участие в реализации мероприятий, установленных федеральными, региональными, муниципальными программами с целью оказания поддержки гражданам, которые самостоятельно не могут улучшить свои жилищные условия. К таким категориям относятся малоимущие, дети-сироты, люди, страдающие тяжёлой формой хронических заболеваний, инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий, многодетные и молодые семьи. Ежегодно управление проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Списки утверждаются главой администрации города Оренбурга.

Более подробно Сергей Макеев остановился на категории малоимущих семей. Он отметил, что в настоящее время в очереди состоят порядка 700 человек, признанных таковыми. В целях признания граждан малоимущими и предоставления им в порядке очерёдности по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда специалисты управления осуществляют работу по установлению размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в их собственности. В нынешнем году свои жилищные условия смогли улучшить 13 малоимущих граждан, в 2010 году таких счастливчиков было всего 5.

- Стоит отметить положительную динамику программы, - сказал Сергей Владимирович. - Меняется законодательство, меняется подход к выполнению программ, меняется финансовое обеспечение обязательств. В данном направлении идёт очень серьёзная работа на всех уровнях, в том числе муниципальном, федеральном и региональном. Сейчас разрабатывается проект, в соответствии с которым в Оренбурге будет активно вестись строительство социального жилья, что позволит решить жилищную проблему большего количества нуждающихся. Думаю, что в следующем году сегодняшние темпы реализации программы нам покажутся смешными.

В общей очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят порядка 11 тысяч оренбуржцев.
- В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившими в действие в 2005 году, граждане, вставшие на учёт, вправе состоять в очереди до момента получения жилья. Однако механизм получения и источники финансирования законодательством не определены, - констатировал начальник управления. – И Оренбург не единственный город, который столкнулся с такой проблемой. Весной наша делегация ездила с рабочим визитом в Белгород. Аналогичная ситуация наблюдается и там.
Большинство вопросов, поступивших в ходе «горячей линии» в адрес начальника управления, касались реализации программы «Обеспечение жильём молодых семей в Оренбургской области на 2011–2015 годы».

Родственница 27-летней женщины, имеющей 4 детей, спрашивала, насколько реально стать участником программы и что нужно для этого сделать?
- У этой молодой мамы есть все шансы получить хорошую выплату, - ответил Сергей Владимирович. - Список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты формируется по нескольким приоритетам, учитывающим количество детей, наличие установленных льгот и дату принятия на учёт. Среди семей с детьми в первую очередь шансы на жильё имеют молодые семьи, имеющие трёх и более детей. В нынешнем году по программе 120 молодых семей получат своё собственное жильё.

Сергей Макеев посоветовал многодетной маме незамедлительно обратиться в управление жилищной политики, так как приём заявлений о включении в состав программы и формирование списка её участников, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, осуществляются до 1 сентября текущего года. Одним из обязательных условий является возраст супругов или родителя, который не должен превышать 35 лет на день принятия решения о включении молодой семьи в список.
Дмитрий состоит в очереди в качестве нуждающегося в жилье по нескольким программам, в том числе по категории молодых семей. Мужчина интересовался, может ли он полученную субсидию использовать для покупки квартиры не на территории областного центра. Кроме того, он спрашивал, существует ли аналогичная программа по предоставлению земельных участков.
Сергей Владимирович пояснил, что выданный сертификат получатели вправе использовать в границах всей Оренбургской области. Что касается предоставления земельных участков, то эти вопросы входят в компетенцию департамента градостроительства и земельных отношений. Вместе с тем Сергей Макеев напомнил, что в настоящее время такой законопроект находится на рассмотрении, но он относится исключительно к многодетным семьям, имеющим трёх и более детей.

«Можно ли рассчитывать на получение сертификата при оформлении ипотеки?» - спрашивала следующая участница прямого радиоэфира.
- Социальная выплата – средства федерального и (или) областного и местного бюджетов, предоставляемые участникам программы «Обеспечение жильём молодых семей» на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения, используется не только на приобретение жилого помещения и строительство индивидуального жилого дома, но и на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита.

Григорий Геннадьевич проживает в квартире общей площадью 44 квадратных метра. Вместе с ним жилплощадь делят ещё 8 человек.
Сергей Владимирович посоветовал оренбуржцу подойти в управление жилищной политики.

- Специалисты проверят нуждаемость, определят, на что может претендовать ваша семья, и предложат подходящий вариант, - пояснил он.
Кроме того, начальник управления обратил внимание оренбуржцев, что с 18 августа подведомственное ему структурное подразделение располагается по новому адресу: проспект Победы, 24. Вместе с тем он проинформировал, что все сведения о деятельности управления, о направлениях, программах, функциях и полномочиях есть на официальном интернет-портале города www.orenburg.ru. Пользователи ресурса могут не только узнать порядок предоставления документов, но и распечатать и заполнить бланки.

В завершение «горячей» телефонной линии начальник управления жилищной политики администрации города Оренбурга выразил надежду на то, что благодаря новой управленческой команде все сферы городского хозяйства в целом и жилищная политика в частности выйдут на другой уровень общения с гражданами и выполнения возложенных полномочий.

25 августа на вопросы горожан в прямом эфире «Авторадио» ответит заместитель главы администрации города Оренбурга по экономике и финансам Елена Алексеевна Ремизова.
Звонки будут принимать с 17.00 до 18.00 по тел.: 77-44-72 и 31-22-77.
Напомним: радиостанция «Авторадио» - Оренбург» вещает в FM-диапазоне на частоте 102,3 МГц.