Можно сказать, что в основе каждого обмана лежало стремление людей «провернуть» дело по блату. Не зря информация о возможности заключить сделку без лишних материальных и временных затрат передавалась «по большому секрету» от знакомых – к знакомым. Правда, после выявления обмана мало кто из клиентов остался в дружеских отношениях. Большие деньги – большие обиды.

Одними из самых изобретательных стали двое недавно освободившихся из тюрьмы мужчин (все были судимы за вымогательства, хищения или разбой), которые за счёт доверчивых горожан решили подправить пошатнувшееся за годы в неволе материальное положение. Своих средств им хватило на аренду офиса, оформление его портретами президента и премьера страны, покупку тонированного автомобиля с государственной символикой на корпусе и регистрацию общественной организации… по оказанию содействия государственным органам в борьбе с терроризмом и коррупцией. По легенде, именно эта благородная деятельность позволяла «общественным деятелям» входить в круги городских и областных чиновников, а также получать в виде благодарности земельные участки по льготным ценам. Их-то мошенники и продавали людям «со скидкой» в несколько сотен тысяч и на выгодных условиях: 50 процентов цены сразу, 50 – после получения документов на собственность. Однако как только одурманенный правительственным антуражем клиент попадался на крючок, у организации тут же возникали форс-мажорные ситуации, требовались дополнительные средства на уплату пошлин, участие в аукционах, оформление доверенностей и т.п., так что вскоре вся сумма покупки (от 300 тыс. до 8 млн руб.) была у дельцов в кармане.

- Большинство людей до последнего не замечали подвоха. Даже если они выражали недовольство затянувшимся процессом и в ответ получали-таки документы на предоставление земли в аренду или собственность, то не обращали внимания на то, какие это были грубые подделки, - рассказывает следователь по особо важным делам следственной части СУ УМВД России по Оренбургской области майор юстиции Светлана Сапрунова. – Сделаны они были кустарными методами на ксероксах и обычных принтерах с явными ошибками. Например, в одном из «постановлений главы города» о предоставлении земли в аренду был проставлен 2002 год, хотя сделка оформлялась в 2008 году. Не проявляли оренбуржцы бдительности и при осмотре самих участков, которые выбирались группировкой вне зависимости от того, чьи они были на самом деле, – лишь бы подходили под желания клиента. Нужна земля под строительство магазина – пожалуйста, для дома с коммуникациями – без проблем. Кажется, они бы и клумбу перед нашим управлением могли бы продать, если бы нашёлся покупатель. В итоге за более чем год плодотворной работы участники организованной преступной группировки обманули 12 человек на общую сумм более 13 млн рублей.
Но людское терпение не бесконечно, поэтому однажды «обманутые вкладчики» всё же обратились за помощью в Управление внутренних дел. На сегодняшний момент один из «содействующих государственным органам» ждёт суда по обвинению в мошенничестве, а организатор и руководитель ОПГ объявлен в розыск.

Находится в суде и дело «успешной молодой женщины с большими связями». С июля 2008 г. по ноябрь 2010 г. она вела в Оренбурге активную деятельность по оказанию помощи в оформлении земли в аренду или собственность. Создав образ бизнес-леди (брендовые одежда и украшения, встречи в дорогих ресторанах с оплатой счетов за всех, постоянные поездки на такси) и видимость дружеских отношений с будущими жертвами (дорогие подарки, приглашения в гости, общение с родственниками), двадцатипятилетняя женщина убеждала их в связях с властью и финансистами. Умудрённые опытом оренбуржцы, которые теперь не могут поверить, что купились на этот розыгрыш, платили «предпринимательнице» немалые суммы на приобретение земельных участков, оформление в собственность муниципальных квартир и получение ипотеки. В общей сложности ей удалось обмануть 13 человек, заработав на их доверии около 8 млн руб.

Но если судебного решения по этим двум делам ещё предстоит дождаться, то ещё одна «посредница» между чиновниками и горожанами, жаждущими земли и квартир, свой срок уже получила.

В течение двух лет Елена Баранова, представляясь оренбуржцам работницей горадминистрации, заверяла их, что может помочь в оформлении в собственность муниципального жилья. Люди, ни разу не проверившие документы добродетельницы (а между тем даже имя у неё было вымышленным), с лёгкостью отдавали ей деньги – от 10 тыс. руб. до 1 млн 600 тыс. руб. - и после этого больше её никогда не видели. Таким образом, обманув шестерых горожан, Баранова заработала около двух миллионов рублей. Кстати, в ходе расследования выяснилось, что ранее мошенница была неоднократно судима за аналогичные преступления. За последние же подвиги она получила 3,5 года лишения свободы.
- Во многом путь мошенникам открывает безмерная доверчивость самих оренбуржцев, которые ради «блата» готовы забыть о всяких мерах предосторожности, - говорит Светлана Сергеевна. – Порой, чтобы разоблачить афериста, достаточно попросить у него паспорт. Если он продаёт квартиру или землю – свидетельство о регистрации права. Не лишним будет поговорить с соседями или работниками сельсовета, на территории которого собираетесь купить жильё или участок. Они могут подсказать, кому на самом деле те принадлежат.
Что же касается оформления в аренду или собственность муниципальных квартир и земель, то сотрудники администрации города предупреждают: все сделки заключаются без каких-либо посредников.

- Приватизировать муниципальную квартиру могут только горожане, имеющие договор социального найма или получившие её как многодетная или малообеспеченная семья, - поясняют в управлении жилищной политики администрации Оренбурга. - При этом перечень жилья, как и людей, в нём проживающих, утверждён Главой администрации города. Чтобы подать документы на оформление в собственность, человек (ни разу не участвующий в приватизации) должен представить в управление кадастровый паспорт, документы всех членов семьи и заявление.

А для того чтобы получить в собственность земельный участок, нужно обратиться в Многофункциональный центр (Шарлыкское шоссе, 1, МОЛЛ «Армада», 1 галерея, окна 26-30) с заявлением на имя начальника департамента градостроительства и земельных отношений Анатолия Петровича Трубина, в котором указать его месторасположение.
Ждать придётся «оговорённые законом сроки», зато жертвой «борцов с терроризмом и коррупцией» вы точно не станете.