Искать правду на встречу с главой администрации Оренбурга Е.С. Араповым, депутатом Законодательного Собрания А.С. Трубниковым и с представителями управляющих компаний в минувшую субботу пришли жители домов на ул. Мира, 2а, 4 и 6. Они собрались в Центральной городской библиотеке им. Н.А. Некрасова. Набралось более 50 человек - в основном пенсионеров-активистов, но любой мог бы позавидовать той энергии, с которой эти люди настроены решать свои проблемы. Однако жилищная организация их энтузиазм, судя по всему, не разделяла. Жильцы жаловались на сотрудников УКЖФ «Восточная», которые сначала им грубили, а потом вовсе перестали идти на контакт.
- В мою бытность депутатом тоже говорили, что с ТСЖ и управляющими компаниями ничего нельзя сделать. Но это не так. Порядок можно навести везде! И для этого есть власть - и законодательная, и исполнительная, - заявил собравшимся Евгений Арапов. – Я поручил разработать критерии для проведения конкурса среди управляющих компаний и ТСЖ. Получилось 67 позиций, по которым можно оценить работу компании, реакцию на жалобы жильцов, умение распоряжаться их средствами. Сейчас создаётся конкурсная комиссия, куда войдут и администрация, и депутаты горсовета. Конечно же, не все компании кинутся участвовать в конкурсе, но те, кто сможет доказать, что они настоящие управленцы, станут нашим костяком, опорой, на которые будут равняться остальные компании.
Но до конкурса ещё целый год, а жалобы я получаю каждый день. Иногда читаю и глазам не верю - человек просит всего лишь, чтобы в подъезде убирались, а ему начинают рассказывать о том, как это сложно, что, оказывается, это целый комплекс непреодолимых проблем. Недовольство зашкаливает все пределы. ЖКХ – это, конечно, бизнес, но социально ответственный! Люди оценивают работу власти, работу администрации в том числе и по тому, как работает система жилищно-коммунального хозяйства.
Судя по жалобам жителей, самым проблемным на улице Мира оказался дом №2а. Прохудившаяся кровля, трещины по всему фундаменту, электрический кабель на дереве – это далеко не полный перечень его проблем.
- В 2008 году мы сделали дорогостоящий ремонт в квартире, а спустя некоторое время начала протекать крыша. Весной её перекрыли рубероидом, а осенью нас снова залило. Сейчас мы сушим потолок феном для волос, а иначе через три дня всё покрывается плесенью, - высказала недовольство Валентина Васильевна.
- А я по дому хожу в валенках, - сетует пенсионерка М.Л. Туркова. На первом этаже пол ледяной. Сплю под несколькими одеялами…
- А я лично заделывал трещины в квартире, - рассказывает жилец с пятого этажа. - Они сквозные. Было 13-14 градусов тепла, замазали стало 18.
Люди не понимают, за что платят, ведь реальных дел не видно. Отчёта о том, куда идут средства собственников, управляющая компания не предоставляет.
- В вашем доме планировали сделать два вида работ: замену системы отопления и кровлю. Однако средств на всё не хватило, - объясняет директор УКЖФ «Восточная» О.В. Осенков. – В 2008 году теплотрассу, которой отапливался детский сад, отрезали. Отсюда и холодный пол. Но в квартире же нормальная температура! Я считаю, что основные вопросы мы отработали на все сто процентов.
Но такая «отработка» жителей не устраивает. Поэтому они уже неоднократно пытались сменить управляющую компанию.
- Я живу в доме №2а 15 лет, за это время меняется третья компания. Сначала мы относились к «Керчи», потом к ООО «УКЖФ «Южная», а потом каким-то образом перешли к ООО «УКЖФ «Восточная». Когда я стала выяснять, ответили, что такое решение принято на тайном голосовании жильцов, - возмущается очередная жительница.
– На самом деле мы приняли решение перейти от господина Осенкова (директор ООО «УКЖФ «Южная») в компанию ООО «Восточная-19» (директор Е.А. Попов), - заявила З.М. Тихонкова. - Нам говорили, что там всё своё: и дворники, и плотники, и слесари, и электрики… Но спустя пару месяцев общество сменило название на ООО «УКЖФ «Восточная», а директором стал тот же Осенков. Таким образом, от кого ушли к тому же и пришли.
- Воля и желание жильцов превыше всего! – подвёл итог долгому и тяжёлому разговору Евгений Арапов. - Единственный способ, предусмотренный законом, - это общее собрание собственников жилья. Вам надо создать инициативную группу, сформулировать вопросы,  провести голосование и сменить жилищную организацию.
Глава администрации города пообещал жителям дома №2а своё участие в их проблеме. Через месяц инициативная группа вновь встретится с депутатом Алексеем Трубниковым.
«Горячая» цитата
Глава администрации г. Оренбурга Евгений Арапов:
- Сегодня у меня на рассмотрении лежат жалобы от жителей более 30 домов. Каждую из них я рассматриваю отдельно. Свою задачу вижу в поддержке горожан в борьбе с недобросовестными жилищными организациями. Однако часто мы можем им только что-то подсказать, а выбор управленца для своего дома – исключительно за самими жителями.