Анна Богданова
Появления нового лифта в доме пенсионерка Анна Куликова ждала не один год. Ведь максимальный срок эксплуатации старого – 25 лет - уже давно истёк.
- Лифт то работал, то нет. Да и застревать приходилось в нём не раз, - вспоминает Анна Григорьевна. – А уж о комфорте речи вообще не шло: кабина тряслась и скрипела, кнопки постоянно западали… Но куда ж было деваться. На шестой–то этаж пешком не находишься, особенно в моём возрасте.
И вот наконец-то к огромной радости жителей многоэтажки на улице Пролетарской, 271 появился комфортный, бесшумный «транспорт». Всё в нём новое, за исключением несущих металлоконструкций. Кроме того, лифт снабжён так называемой антивандальной панелью. Её невозможно открутить, а кнопки вызова в отличие от пластиковых уже не подпалить.
Что касается безопасности перевозок, то здесь хорошо сработала диспетчерская служба. Благодаря диагностической системе «Обь», которая позволяет следить на центральном пункте за полным состоянием лифта, можно своевременно устранять любые нарушения в работе.
- Данные о том, на каком этаже находится кабина, закрыты ли двери, есть ли неполадки, передаются нам на монитор компьютера, - рассказывает оператор диспетчерского пункта на Новой, 12 Людмила Тарадаева. – Благодаря переговорному устройству, установленному в машинном отделении, мы держим постоянную связь с механиком. Служба работает круглосуточно. Операторы сменяют друг друга каждые 12 часов.
Дом на Пролетарской одним из первых получил модернизированные лифты.
- Всего же таким образом в этом году обновятся 22 перевозчика, - говорит директор ООО УКЛХ «Лифтсервис» Александр Анюхин. – Мы обслуживаем 1300 лифтов в городе. Надо сказать, что их состояние в целом довольно плачевное. Около 42 процентов уже отработали сверх положенного срока и требуют замены. Около 35-40 процентов лифтов прослужили 15 лет и нуждаются в капитальном ремонте.
Однако удовольствие это не из дешёвых. Модернизация стоит порядка 860–900 тысяч рублей. А полная замена лифтового оборудования - более миллиона.
- Возможность решить насущную проблему появилась благодаря реализации Программы капитального ремонта многоквартирных домов, - поясняет заместитель начальника УЖКХ города Игорь Кочугуров. - В 2008 году новые лифты появились в пятидесяти одном доме областного центра, в 2009 – в пятидесяти трёх. В этом году новые лифты обрадуют жильцов семидесяти многоэтажек. Основную часть затрат – порядка 73 миллионов рублей - берёт на себя государственный фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Не менее пяти процентов отдают собственники жилья. Решение о необходимости модернизации или замены старых лифтов выносили экспертные организации. Затем управляющие компании, чьи дома попали в список, проводили конкурс среди подрядных организаций. В этом году проводить ремонтные работы доверено ОАО «Южураллифтремонт», ООО УКЛХ «Лифтсервис» и ЗАО «Оренбурглифт».
В числе счастливчиков, которые вскоре получат новые лифты, оказался и многоэтажный дом на ул. Салмышской, 28/2. В настоящее время здесь проводится полная замена лифтового оборудования.
- Ещё до начала работ мы начали приобретать необходимое оборудование, - отмечает заместитель генерального директора «Южураллифтремонт» Владимир Рябчинский. – Ведь хочется их закончить как можно скорее. 25 числа лифт отключили, и наша бригада приступила к делу. Надеемся, что в намеченный срок - два месяца - вполне уложимся.
Несмотря на старания работников лифтовых организаций предусмотреть все детали, чтобы потом не получать жалобы от жильцов, не всегда получается. Зачастую малейшие неполадки становятся предметом для общественного внимания. Так, к примеру, 2 декабря на телеканале «ОренТВ» в программе «Что случилось» прошёл сюжет, в котором говорилось, что в доме на ул. Юркина, 74 три месяца вели работы по установке нового лифта. «Лифт появился, но он совсем не радует жильцов. В течение последних двух недель в нём каждый день застревают люди, - стращают зрителей телевизионщики. – Мы связались с «Лифтсервисом», там сообщили, что жильцам нужно потерпеть полтора месяца, пока электроника не разработается, в этом вся проблема».
- Проблема действительно была, но её уже удалось решить, - комментирует Анюхин. – Отрицательную роль в этой истории сыграл пресловутый человеческий фактор. Электромеханик, обслуживающий лифт данного дома, в течение ноября пытался найти причину неполадок. У него не получалось. На помощь инженерный состав он не звал. Когда ситуация была доведена до руководства, неисправность была быстро найдена и устранена. Сейчас лифт работает без сбоев, и в дальнейшем мы будем более пристально следить за этим объектом. Нерадивого электромеханика пришлось уволить, а на его место взять более опытного человека.