Людмила Ковалёва
По данным ОАО «Система «Город», за восемь месяцев этого года оренбуржцы задолжали поставщикам ресурсов 120,8 миллиона рублей. С учётом переходящих из года в год долгов общая сумма задолженности по коммунальным платежам в городе составляет 494 миллиона рублей.
Как ни парадоксально, самыми недобросовестными плательщиками являются молодые трудоспособные люди. Они предпочитают вместо оплаты ЖКУ тратить деньги на покупку мебели или техники. Радуют такие покупки недолго: за неуплату судебные приставы арестуют имущество и продадут с аукциона. Могут с молотка пустить и саму квартиру. А если жильё муниципальное – переселят в менее комфортабельное.
- Подать в суд на выселение могут, если оплата за услуги не поступает больше шести месяцев, - комментирует пресс-секретарь Ленинского районного суда Денис Хузиахметов. - Но до самого переезда должники в большинстве случаев не доводят и улаживают конфликт мирным путём. В прошлом году вынужденное новоселье справила семья, задолжавшая 160 тыс. рублей. В этом году таких инцидентов не было.
По данным ООО «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания», свыше 20 процентов абонентов (а это порядка 36 тысяч лицевых счетов) регулярно задерживают оплату за тепло. А ведь по ст. 80 Постановления Правительства РФ №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», если задолженность не гасится больше трёх месяцев, подача ресурсов может быть приостановлена. И это далеко не единственный способ заставить людей платить по счетам.
- Если раньше мы составляли исковое заявление, то теперь – заявление о выдаче судебного приказа, что значительно ускоряет процесс принятия решения по взысканию долга, ведь присутствие в суде должника не требуется, - говорит начальник юридического отдела УК «Центральная» Софья Казначейская.
Те же, кто решил встать на путь истинный, могут надеяться на поддержку. В городе работает специальная Комиссия по вопросам оплаты за ЖКУ. На заседаниях обсуждают заявления о невзимании пени за просроченные платежи, отсрочке и рассрочке платежей, списании задолженности при невозможности её взыскания и т.д. За шесть лет работы сюда поступило уже около трёх тысяч обращений. Решение в каждом случае принимается индивидуально, и в большинстве из них – в пользу горожан. В этом году комиссия уже провела 14 заседаний, на которых было рассмотрено 347 заявлений. По 224 из них было принято положительное решение. Остальные 123 должника не получили помощь лишь потому, что по ним суд уже вынес решение о взыскании долга.
Если же задуматься о решении своих проблем заранее, помощники в этом деле всегда найдутся. Так, для тех, кому действительно не по карману платить даже за коммунальные услуги, существует государственная программа по выплате субсидий. Рассчитывать на них могут не только малоимущие, но и попавшие под сокращение, правда, при условии, что они встали на учёт в центр занятости. Размер материальной помощи зависит от многих факторов. Имеет значение и уровень дохода, и наличие льгот. Выплаты производятся до того момента, когда человек сможет самостоятельно осилить квартплату.
На помощь должникам могут прийти и сами поставщики. Так, недавно ООО «Оренбург Водоканал» объявил социальную акцию «В новый год без долгов». Если потребитель до 1 января 2011 года погасит задолженность, образовавшуюся по начислениям до 1 января 2009 года, то ему будет гарантировано списание пени - в общей сложности это 6 млн. 881 тыс. рублей. Всего же по 4630 лицевым счетам за предыдущие годы «Водоканал» недополучил более 28 млн. руб.
Подобные акции для Оренбурга - не новинка. Однако должники отзываются на них неохотно.
- В соответствии со статьями 195 и 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности - три года, - поясняет Айгуль Искакова, главный специалист юридического отдела ОАО «Система «Город». – А значит, по закону при любой задолженности, будь она хоть за пять, хоть за десять лет, должника заставят заплатить только за последние три года. Остальная дебиторская задолженность будет списана, но не аннулирована. В течение ещё пяти лет она должна отражаться в бухгалтерском балансе, чтобы при изменении имущественного положения должника её можно было взыскать.
Сегодня в Оренбурге живут тысячи людей, не платящих за коммунальные услуги на протяжении трёх и более лет. Сотни семей имеют долг свыше ста тысяч рублей. Самое несправедливое, что из-за недобросовестных неплательщиков страдают и остальные оренбуржцы. На миллионы, застрявшие в карманах должников, компании могли бы провести не одну инвестиционную производственную программу для улучшения качества обслуживания, заменить оборудование, провести ремонтные работы, а значит, и накладок с подачей ресурсов не возникало бы.