Андрей Березин
До сих пор многие в Оренбурге вздрагивают при словах «Социальная инициатива». Слава Богу, история всё-таки чему-то учит. Поэтому, когда горожанам попала в руки любопытная бумага – буклет, отпечатанный на ксероксе с завлекательной надписью «Доступное жильё», - некоторые из них благоразумно обратились в Общественную приёмную городской администрации: а не является ли эта замануха очередной аферой, призванной в очередной раз сыграть на самом сокровенном для нашего человека – квартирном вопросе. В городской администрации, которой пришлось разгребать многомиллионные завалы после небезызвестной конторы «Рога и копыта», тоже вздрогнули. Поскольку по всем признакам перед горожанами отчётливо замаячили всё те же грабли «Строительной инициативы».
В буклете сообщалось: «В целях реализации национальной программы «Доступное жильё – гражданам РФ» на базе ООО «Пригородная усадьба» и Оренбургского Войскового Казачьего Общества создана некоммерческая организация – Жилищно-строительный кооператив «Казачья станица», которой организована застройка малоэтажного посёлка (не менее 300 домов) в посёлке Пруды в 6 км от города». Тем, кто вступит в кооператив, обещано в 2011 году начать строительство «под ключ» деревянных или монолитных домов со всеми удобствами по цене от 900 тысяч рублей и участком от 10 до 15 соток в придачу. К заявлению о вступлении в кооператив необходимо приложить одну тысячу рублей. Останется потом поэтапно оплачивать строительные работы и терпеливо ждать 2013 года, когда, по заверениям авторов буклета, наступит счастливый момент и можно будет кошку запускать в новое жильё.
Только наступит ли?
- Никаких правоустанавливающих документов на земельные участки в обозначенном месте данный кооператив не имеет, - категорически заявил и.о. главного архитектора города Сергей Бренёв. – Более того, никаких писем с просьбой об оформлении их и проведении торгов (а участки по закону должны пройти и эту процедуру! – А.Б.) в городскую архитектуру не поступало. Земли, которые кооператив «Казачья станица» обещает под строительство домов, на самом деле сельскохозяйственного назначения. Их дальнейшую судьбу определит генплан посёлка Пруды, который ещё только будет принят в четвёртом квартале нынешнего года. Так что предупреждаем горожан: не попадайтесь на эту удочку! Всё здесь очень похоже на мошенничество, о чём мы уведомили городскую прокуратуру. Атаману Оренбургского Войскового Казачьего Общества Юрию Белькову, который числится в составе правления кооператива «Казачья станица», мы отправили письмо с требованием немедленно прекратить всякие действия, направленные на застройку названной территории.
Ответа от Белькова в администрацию не последовало. Мы решили получить его сами, но нам сказали, что атаман в отпуске. Значит ли это, что его нет в городе или что, находясь в отпуске, он не отвечает на подобные вопросы, не объяснили.
Председатель же правления ЖСК «Казачья станица» Владислав Веткин по телефону принялся бодро расписывать прелести и перспективы будущего строительства. Когда же мы задали ему вопросы о законности и легитимности инициативы, он обиженно заметил, что гарантией может служить уже то, что за дело берутся казаки. И переправил нас к Владимиру Кузнецову: «Он у нас главный в этом деле». Не знаем, является ли казаком, но в списках правления кооператива «Казачья станица» «главный» Кузнецов не значится, и это уже настораживает. В разговоре по телефону Владимир Николаевич сильно ругался в адрес нерадивых городских чиновников, которые «хотят загубить нужное дело», оперировал именами начальника Управления сельского хозяйства горадминистрации И.В. Солодовникова и заместителя Главы города В.А. Тамбовцева, которые, по его словам, чуть ли не благословили кооператив на новое строительство в Прудах, и клеймил позором и.о. главного архитектора города Бренёва за «некомпетентность в этом вопросе». Никаких аргументов, подтверждающих эту некомпетентность или опровергающих слова чиновника о кооперативе «Казачья станица», Кузнецов, правда, не привёл, ограничившись лаконичным и всеобъемлющим: «У нас всё есть!»
Неизвестно, сколько горожан уже вступило в сомнительный кооператив и сколько собирается это сделать, но они должны знать, что гарантией социальной инициативы «Казачьей станицы» на сегодняшний день является заверение «У нас всё есть!» и «честное казачье слово». Но хватит ли этого членам кооператива, чтобы потом не обвинять других в собственной излишней доверчивости?