7 декабря состоялось торжественное открытие многоквартирной высотки на ул. Кима.

Татьяна Телевич

Особая значимость этого события заключается в истории новостройки. Дом был заложен скандально знаменитым коммандитным товариществом «Социальная инициатива». В 2002 году, собрав деньги с оренбуржцев, «социальные инициаторы» построили нулевой цикл и попросту исчезли, оставив людей без денег и жилья.
— Понимая всю остроту ситуации, в которой оказались оренбургские вкладчики «Социальной инициативы», мы постарались сделать всё от нас зависящее, чтобы законные права и интересы горожан, нарушенные московскими аферистами, были в конечном итоге удовлетворены, — сказал на открытии Глава Оренбурга Юрий Мищеряков.
Были проведены регистрация вкладчиков и проверка в следственном управлении УВД Оренбургской области с целью уточнения списка пострадавших. Причём пришлось восстанавливать не только списки вкладчиков, но и определять их правовое положение. Уточнение сумм, вложенных инвесторами строительства жилого дома на ул. Кима, было завершено к январю 2007 года.
Состоялось множество общих собраний, оказывалось юридическое содействие в организации жилищно-строительного кооператива «КИМ» для защиты прав вкладчиков и организации завершения строительства. Через областной суд право собственности на незавершённое строительство было закреплено за ЖСК «КИМ», а у коммандитного товарищества изъят земельный участок, отведённый под строительство.
Уже в феврале 2007 года компания «Орьрегионинвестхолдинг» приступила к выплате денег, вложенных оренбуржцами в строительство жилого дома на ул. Кима. Параллельно шла работа с вкладчиками, имеющими договоры уступки прав требования с юридическими лицами. Всем желающим было предложено жильё в 13-м, 18-м микрорайонах центральной части города. Причём трём особо нуждающимся, инвалидам без дополнительных выплат были предоставлены квартиры из освобождающегося муниципального жилого фонда.
Каждую конкретную ситуацию рассматривали в индивидуальном порядке.
В конце октября 2007 года ОАО «ОРИХ» приступило к строительству дома на ул. Кима. Имевшийся на тот момент недострой был практически полностью демонтирован в связи с низким качеством первоначальных работ.
Первыми покупателями квартир в этом доме стали бывшие вкладчики коммандитного товарищества – как непосредственно вложившие деньги в строительство, так и пожелавшие перейти в эту новостройку с другого проблемного объекта «Социнициативы» — в общей сложности 75 человек. Таким образом, к прошлой зиме были удовлетворены требования 175 человек, а сумма компенсаций превысила 180 миллионов рублей.
Местная власть оказывала активную помощь в решении всех вопросов – и рабочих, и организационных. Таких, например, как подключение дома к городским инженерным сетям.
— Для минимизации затрат на строительство жилого дома постановлением Оренбургского городского Совета жилищно-строительный кооператив «КИМ» был освобождён от уплаты налога за землю, — сообщил Юрий Николаевич. – Было также оказано содействие в изменении технических условий на подключение к инженерным сетям в сторону уменьшения стоимости затрат на 47 млн. рублей.
Глава города также отметил, что благополучный исход дела – завершение строительства многоэтажки, – общая заслуга всех, кто поддержал и помог обманутым вкладчикам. На сегодняшний день взятые на себя обязательства администрация Оренбурга и ОАО «Орьрегионинвестхолдинг» выполнили в полном объёме.
Более того, нынешним летом, в преддверии сдачи нового дома в эксплуатацию, прилегающую к новостройке территорию администрация города решила включить в муниципальную целевую программу «Двор-2009». На необустроенном прежде пустыре появились газоны, клумба, детская площадка, были организованы места для парковки машин.
На торжественное открытие высотки собрались все новосёлы. Поздравить горожан, кроме Главы Оренбурга Юрия Мищерякова, приехали председатель Оренбургского городского Совета А. Шевченко, представители ОАО «ОРИХ», а также депутаты всех уровней.
— Я хотел бы поздравить всех оренбуржцев с этим значимым событием, оно действительно очень важно, государство сегодня очень серьёзно подходит к этому вопросу, — сказал депутат Госдумы, один из авторов законопроекта «Защита», руководитель рабочей группы партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков Александр Хинштейн.— Хотел бы пожелать всем, а особенно новоселам, никогда больше не иметь дел с горе-инвесторами вроде «Социальной инициативы».
Под громкие аплодисменты собравшихся была перерезана традиционная алая лента, после чего новосёлам, а если быть точнее, активистке инициативной группы жильцов Ларисе Сафоновой был вручён символический ключ от дома.
Атрибут сразу был переименован в «Ключ к счастью».
— Мы так долго ждали этого для нас очень счастливого момента, — делится впечатлениями Л. Сафонова. — Многие уже просто отчаялись, опускали руки, но благодаря всем собравшимся представителям властей, которые не бросили нас в трудную минуту, мы сегодня имеем возможность переступить порог собственного дома — дома, построенного всем миром.