Татьяна Телевич
Рынок «Локомотив» восемь лет является одним из самых популярных предприятий торговли в областном центре. Его главное преимущество – дешёвые цены и широкий ассортимент товаров из стран ближнего и дальнего зарубежья. Но при этом горожан раздражали кривые, грязные ряды, зловонные лужи, в межсезонье и после дождей, чрезмерная толкучка в выходные и масса других неудобств. Торговому предприятию сильно не хватало престижа.
Сегодня ситуация изменилась в корне. Рынок «Локомотив» стряхнул затянувшуюся дремоту и распахнул двери для новой деловой жизни. На днях завершился первый этап реконструкции народного во всех смыслах слова рынка.
Обязательства о преобразовании торговой площади «Локомотив» взял на себя перед администрацией города московский инвестор. Город рискнул и выиграл новые, комфортабельные рабочие места, благоустроенную зону отдыха и развлечений, дороги, бесплатную охраняемую парковку на двести мест, а самое главное - пополнение бюджета за счёт налоговых отчислений инвестора, который зарегистрирован на территории областного центра.
Инвестор принялся за работу с европейским размахом и качеством.
За двенадцать месяцев на территории рынка уже построили шесть новых современных торговых павильонов. Выросшие жёлто-синие здания вместили порядка 1,2 тысячи торговых мест. Их оценили по достоинству и продавцы, и покупатели.
- Переезд в новое здание нас очень обрадовал, - рассказывает индивидуальный предприниматель Лариса Комарова.- Настал конец работе под дождём и на холоде. В новом павильоне мы не просто укрыты от непогоды, мы даже сами можем регулировать температуру. В каждом ряду стоят специальные щиты, и при всём этом – цена арендной платы не увеличилась! В павильонах, отстроенных по европейским стандартам, предусмотрены все условия для успешной реализации товара. Каждое торговое место оснащено индивидуальной системой защиты в виде рольставен, за которыми товар будет надёжно сохранён. Это позволит избежать ежедневного транзита товара «склад – место - склад» и значительно сэкономит личное время предпринимателей.
Сегодня арендная плата составляет 1,1 тысячи рублей за квадратный метр - это на триста рублей больше предыдущей. Но предприниматели считают, что они всё равно выиграли за счёт новых условий, а потому цены на вещи поднимать не собираются.
- Условия аренды более, чем лояльные, - подтверждает и председатель комитета предпринимательства и потребительского рынка администрации города Оренбурга Алексей Широбоков, - а значит, оренбуржцы по-прежнему будут иметь весь спектр товаров и услуг по доступным ценам.
Символическим актом события стало поднятие над рынком национальных флагов стран, товары из которых продаются на «Локомотиве».
Двадцать четыре флагштока с развевающимися знамёнами украшают сегодня центральную площадь рынка. Это страны Средней Азии, Турция, Польша, Китай, Корея и другие. Ещё десяток пустых флагштоков в ожидании новых партнёров.
- Скоро здесь появится флаг Республики Молдова и другие, - комментирует Алексей Широбоков. - Соответственно расширится и ассортимент товаров.
В рамках второго этапа реконструкции на территории рынка уже появились кафе и закусочные на 64 посадочных места. Сегодня полным ходом идёт капитальный ремонт административно-хозяйственного корпуса с обустройством современных офисных помещений, который завершится к ноябрю. В перспективах второго этапа - создание оборудованных складских помещений, строительство современных уличных навесов для так называемых сезонных продавцов.
Весной будущего года начнётся строительство нового огромного торгово-развлекательного центра, который будет пущен в эксплуатацию ещё через год.
- Основная цель застройки - создание дополнительных рабочих мест и торговой галереи для промышленных товаров, - поясняет генеральный директор ООО «Трон», главный управляющий рынка «Локомотив» Заурбек Тлигуров. - Торговая галерея из современных полноразмерных магазинов будет удобной для предоставления товаров более высокого ценнового уровня, что значительно расширит привлекательность рынка.
Все этапы реконструкции сопровождаются элементами благоустройства. На третьем появится ещё одна площадь для отдыха оренбуржцев.
Заключительный, четвёртый этап реконструкции находится в стадии проектирования. Однако доподлинно известно, что территория «Локомотива» станет роскошным центром семейного отдыха, в котором между приобретениями товаров можно будет пообедать в ресторане, поиграть в боулинг, сходить в кинотеатр. А для маленьких горожан появится огромная сказочная страна с тысячами развлечений, где они смогут играть под присмотром заботливых нянь.
К 2012 году «Локомотив» разрастётся с десяти тысяч квадратных метров до сорока. Количество рабочих мест увеличится с двух до четырёх тысяч. А значит, рейтинг рынка среди населения ещё больше вырастет.