Владимир Баклыков

Иметь квартиру в личной собственности мечтает, пожалуй, каждый. Тем не менее не каждый может это себе позволить. Это можно было понять из выступления начальника управления приватизации, распределения и обмена жилищного фонда Евгения Иоспы. И если в прошлом году было приватизировано 3652 квартиры, то в нынешнем (за 11 месяцев) всего 1848. "Главная причина тут в отсутствии у людей средств и отсутствии правовой регистрации, особенно в Ленинском и Промышленном районах", - подчеркнул Евгений Рафаилович. Тем не менее более половины всего жилого фонда Оренбурга находится в частных руках.

Таким образом, возможности муниципалитета в предоставлении жилья уменьшаются. В то же время желающих улучшить жилищные условия очень много. Во всех городских очередях на получение жилья стоит 13400 человек. При этом существует 18 льготных очередей. Но судя по тому, как идет строительство жилья, - ждать им придется долго. Так, по общей очереди в этом году получили жилье всего 42 человека. Еще шестьдесят квартир было приобретено за счет субсидий. У льготников дела несколько получше, но ненамного.

Что касается тех, кто уже имеет квартиры, то они стараются объединиться в кондоминимумы, то есть в товарищества собственников жилья. И если на 1 декабря их было 28, то ровно через год - 50. Всего "под крышей" кондоминимумов оказалось 1 млн. 200 тыс. квадратных метров жилья. Отрадно, что этот процесс в Оренбурге имеет положительную динамику в то время, как в других городах кондоминимумы распадаются.

В то же время, далеко не всем нравятся товарищества собственников. Так, некоторые ЖКХ не желают заключать с кондоминимумами договоры на обслуживание, не выделяют дотации для льготных категорий. Тем же грешит "Межрайгаз". Эти организации почему-то думают, что кондоминимумы не являются юридическими лицами и поэтому им ничего не положено.

Меж тем Евгений Иоспа заявил, что все кондоминимумы являются юридическими лицами, а мэр города Геннадий Донковцев дал две недели на решение проблемы.