27 июня в программе «Первые лица» на Российском информационном канале состоялся очередной прямой телеэфир с участием Главы города Оренбурга Юрия Мищерякова. Предлагаем вашему вниманию ответы на вопросы, заданные оренбуржцами Юрию Николаевичу до и во время телепередачи.

Мария Александровна Суленкова (ул. Кима, 8, кв. 153):
- Мы получили квитки на квартплату с увеличенным счётом. Нам объяснили это предстоящим капитальным ремонтом нашего дома. Но ведь мы и так платим, разве этого мало?
- По информации директора Управляющей компании жилищным фондом «Центральная» А.Б. Захарова, плата за капитальный ремонт с собственников помещений данного жилого многоквартирного дома взимается правомерно. На заочном собрании, проведённом с 18 февраля по 30 марта текущего года, собственники помещений приняли решение о капитальном ремонте общего имущества дома (замене систем холодного и горячего водоснабжения, канализации и центрального отопления), утвердили размер платы (3 руб. 90 коп. за 1 кв. метр общей площади помещений при ежемесячном внесении с апреля по май 2008 года) и срок проведения ремонта - с июня по октябрь текущего года. Принятое собственниками решение не противоречит нормам Гражданского и Жилищного кодексов.

Екатерина Александровна Гришина (ул. Микрорайон, 26):
- У нас нет документов на наш дом в бывшем колхозе «Овощевод». Как его оформить?
- По сведениям Комитета по управлению имуществом администрации города, домовладение №26 на ул. Микрорайон не числится в реестре муниципального имущества. По информации Государственного унитарного предприятия Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», на техническом учёте предприятия имеется двухквартирный жилой дом №26«а» на ул. Микрорайон, на который документы о праве собственности и акт приёмки в эксплуатацию не предъявлялись.
Так как указанное домовладение принадлежало бывшему совхозу «Овощевод», Вам следует обратиться в Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Оренбургской области для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

Дина Алексеевна Леонтьева (ул. Чебеньковская, 48):
- Юрий Николаевич, большое Вам спасибо от всей Чебеньковской улицы. Во время прошлого телеэфира Вы пообещали, что нашу улицу заасфальтируют, и Ваши слова не расходятся с делом - улицу заасфальтировали. Помогите ещё раз. У нас в районе проблемы с электричеством, т.к. обеспечивает нас электричеством электроподстанция железной дороги, а ей не хватает мощности. Когда нас передадут на баланс города, и эта проблема решится?
- В связи с неоднократными обращениями горожан по поводу нарушения электроснабжения жилых домов на улицах Чебеньковской, Хабаровской и Сахалинской администрация Оренбурга направила письмо от 06.08.07 №1-1/2398 президенту ОАО «РЖД» В.И. Якунину с просьбой рассмотреть вопрос о безвозмездной передаче в муниципальную собственность объектов Оренбургской дистанции электроснабжения. В результате длительной переписки, согласований и переговоров с представителями ЮУЖД - филиала ОАО «РЖД» - было принято окончательное обоюдное решение о передаче сетей и объектов электрохозяйства Оренбургской дистанции электроснабжения по договору купли-продажи между ОАО «РЖД» и филиалом ОАО «МРСК Волги» - «Оренбургэнерго».
В настоящее время ЮУЖД - филиалом ОАО «РЖД» заключён договор с независимой оценочной организацией на определение рыночной цены объектов, завершается формирование пакета документов для направления в ОАО «РЖД» с целью получения разрешения на заключение договора купли-продажи. Планируемый срок подписания договора - август 2008 года.

Виктор (ул. Шевченко, 119):
- У нас в районе расположено промышленное предприятие, которое после упадка опять набирает мощность. Возят гравий по улице Шевченко и разбивают её. Не планируется ли перенос промышленных предприятий за черту города?
- В проекте генплана города Оренбурга предусмотрены меры по преобразованию и переоборудованию промышленных предприятий. Так, например, часть территорий ПО «Стрела» переводится под жилую и общественно-деловую застройку.
ОАО «Нефтемаслозавод» предполагается переоборудовать или вынести за пределы городской черты. Те же меры областной комитет по охране окружающей среды рекомендует принять и в отношении ОАО «Маслоэкстракционный завод».
Разработанным новым Генеральным планом Оренбурга производственная зона предусмотрена в Южном посёлке и в районе городской свалки, с соблюдением санитарных разрывов до жилой застройки.

Надежда Павловна Вострицова (ул. Ногина, 9):
- Сейчас идёт реконструкция проспекта Братьев Коростелёвых, но опять не делают ливневые стоки, а значит, после ремонтных работ не будет подхода к остановкам - всё затопит.
- По информации директора городского Управления капитального строительства Д.Г. Зеленцова, прокладывать дополнительную ливневую канализацию по проспекту Братьев Коростелёвых не будут, так как существует действующая ливневая канализация. Во время капитального ремонта дороги будет произведена ревизия основного коллектора и очистка дождеприёмных колодцев. Проезжая часть возле остановочных площадок будет выполнена с обратным уклоном для отвода воды от остановок.

Валентин Филиппович Телененко (пр-т Парковый, 52):
- Привокзальная площадь в Оренбурге большая, но нет места для нормальной посадки пассажиров: слишком много транспорта, магазинов, такси.
- В 2009-2010 годах предусмотрена реконструкция привокзальной площади с обустройством мест для стоянки автомобилей. Все работы выполнит Южно-Уральская железная дорога.

Наталья Викторовна Гришина (колхоз «Овощевод»):
- Мы хотим приватизировать квартиру, но наш бывший колхозный управляющий не передал дома на баланс города. Как же быть?
- Из обращения не видно, кто является собственником жилых домов. Вместе с тем данное обстоятельство является существенным при определении порядка передачи жилья в муниципальную собственность.
Если собственником объекта является АОЗТ «Овощевод», в отношении которого открыто конкурсное производство, то в соответствии с порядком передачи жилищного фонда социального использования, установленным п. 5 ст. 132 Федерального закона от 26.10.02 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсный управляющий должен направить в администрацию города Оренбурга уведомление о передаче жилья в муниципальную собственность с приложением документов, подтверждающих право собственности общества.
В том случае, если речь идёт о государственном жилищном фонде, в соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.91 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», для приватизации квартир передача жилых домов из государственной собственности в муниципальную не требуется, то есть квартиры можно приватизировать из государственного жилищного фонда.
Между тем следует отметить, что ряд объектов жилищного фонда совхоза «Овощевод» ранее уже был передан в муниципальную собственность и в настоящее время обслуживается МУП УКЖФ «Южная».
Для того чтобы выяснить, включён ли дом, в котором находится квартира Н.В. Гришиной, в перечень домов, уже принятых в муниципальную собственность, необходимо уточнить адрес объекта.

Владимир Алексеевич Петрищев:
- В прошлый раз я задавал вам вопрос о ремонте переулка Каширина. Вы сказали, что ремонт будет сделан, как только появится машина по уборке асфальта. Такая машина сейчас работает на улице М. Горького. Так отремонтируют в таком случае наш переулок? И ещё у меня вопрос: почему не запретите в городе вывески и объявления на иностранных языках?
- Дорожное полотно на переулке Каширина имеет асфальтовое покрытие, но в отдельных местах требуется ремонт. В МУП «Управление капитального строительства» руководство Южного округа направило письмо №2-218 от 11.06.08 о включении пер. Каширина в план ремонтных работ. Отремонтировать дорожное полотно на переулке Каширина планируется в 2009 году.
Теперь что касается вопроса о вывесках на иностранном языке. К сожалению, в российском законодательстве нет прямого запрета на рекламу, вывески и объявления на иностранных языках. Законом о рекламе не допускается лишь использование иностранных слов и выражений, которые могут привести к искажению смысла информации. Мы не можем запретить использовать, например, зарегистрированное фирменное название. Поэтому каждый случай должен рассматриваться и оцениваться отдельно.

Игорь Иванович Мелихов:
- Когда откроют ту часть улицы Советской, где расположен «Атриум»?
- Улицу Советскую, где идёт строительство торгово-административного комплекса «Атриум», мы планируем частично открыть к Дню города - к 1 сентября текущего года.

Анна Степановна Дорофеева (ул. Дружбы, 9/1, кв. 90):
- Я ветеран труда, прошла всю войну. Почему же с нас берут деньги за социальное обслуживание? Это неуважение!
- В соответствии с п. 5 статьи 17 ФЗ РФ от 02.08.95 №122-ФЗ «О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов» (в ред. Федеральных законов от 10.01.03 №15-ФЗ, от 22.08.04 №122-ФЗ) социальное обслуживание на дому осуществляется в порядке, определяемом органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
В соответствии со статьёй 16 Закона Оренбургской области от 10.11.06 №684/124-IV-ОЗ «О социальном обслуживании населения в Оренбургской области» социальное обслуживание осуществляется бесплатно, а также на условиях частичной или полной оплаты в порядке и на условиях, установленных Правительством Оренбургской области.
Регулирование цен (тарифов) на социальные услуги осуществляет Правительство Оренбургской области.
В настоящее время действуют тарифы на гарантированные и дополнительные социальные услуги, предоставляемые гражданам пожилого возраста и инвалидам на дому, в полустационарных и стационарных условиях государственными и муниципальными учреждениями социального обслуживания населения Оренбургской области, которые утверждены постановлением администрации Оренбургской области 5 апреля 2004 года (№67-п).
Услуги предоставляются на платной основе лицам, среднедушевой доход которых превышает величину прожиточного минимума.
В связи с тем, что размер пенсии Анны Степановны Дорофеевой превышает величину прожиточного минимума, установленную Постановлением Правительства Оренбургской области (за I квартал 2008 г. для пенсионеров - 3 тысячи 114 руб.), социальные услуги ей предоставляются за плату в размере 37 рублей 50 копеек в месяц.
Дорофеева А.С. с 1997 года состоит на социальном обслуживании в Центре социального обслуживания населения Дзержинского района (прикреплены медицинская сестра и социальный работник) и пользуется мерами социальной поддержки в соответствии с действующим законодательством в полном объёме.

Нина Степановна Селиванова (пр-т Гагарина, 31):
- Почему улица Чкалова такая красивая, а наш 24-й микрорайон (от остановки «Радуга» до конечной) так беден - нет цветов и растёт амброзия? Почему не облагородите?
- Как сообщил глава Южного округа Ю.Н. Акимов, в 24-м микрорайоне (от остановки «Радуга» до конечной) имеются цветники:
- в сквере на пр-те Гагарина, 58/1 - 418 кв. метров с использованием малых архитектурных форм;
- тематическая клумба с цветочной цифрой «265» - 159 кв. метров.
В июне текущего года планируется устройство новых цветников:
- в районе жилого дома на пр-те Гагарина, 39/3. Еженедельно на пр-те Гагарина выполняется покос травы.
В настоящее время ведётся реконструкция территории, прилегающей к магазину «Чайка», где выполнены устройство новых клумб, ремонт асфальтобетонного покрытия, установка торшерного освещения.

Фаина Васильевна Белоусова (ул. Донгузская, 98):
- С 1958 года наш дом не ремонтировался. Когда это произойдёт? И ещё: когда начнут ходить 10-й и 13-й троллейбусы?
- Двухэтажный 16-квартирный дом на ул. Донгузской, 98, согласно данным копии технического паспорта, 1963 года постройки. За период обслуживания данного дома муниципальным унитарным предприятием «Управляющая компания жилищным фондом «Южная» по текущему ремонту выполнены следующие виды работ:
2004 год - ремонт системы центрального отопления;
2005 год - ремонт системы канализации, центрального отопления, холодного водоснабжения и кровли;
2006 год - ремонт пола в местах общего пользования, электромонтажные работы;
2007 год - подготовка системы центрального отопления к работе в зимних условиях.
В 2008 году сборы платежей населения на текущий ремонт составят 26 тысяч 383 руб. В план текущего ремонта в 2008 году включены подготовка системы центрального отопления к работе в зимних условиях и ремонт системы холодного водоснабжения в доме.
В III квартале с собственниками данного дома планируется провести собрание, на котором будут даны разъяснения о проведении капитального ремонта с долевым участием в финансировании работ в соответствии с Федеральным законом от 21.07.07 №185 - ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Теперь что касается организации троллейбусного сообщения с Южным посёлком. С этого года началась реализация областной целевой программы «Развитие городского наземного электрического пассажирского транспорта на территории Оренбургской области в 2008-2012 годах», предусматривающей обновление подвижного состава (ежегодное приобретение троллейбусов в количестве 20 единиц) и реконструкцию энергетического хозяйства и производственных мощностей муниципального троллейбусного предприятия.
В реализации программы на условиях софинансирования участвуют областной и городской бюджеты. В ходе её выполнения планируется возобновить движение на ранее приостановленных троллейбусных маршрутах. В частности, на 2009-2010 годы намечено восстановление движения троллейбусов по маршруту №10 «Театр музыкальной комедии - посёлок Карачи».

Елена Акимова, Галина Мещерякова (пр-т Победы, 20):
- У нас плохой двор и плохая дорога во дворе. Будут ли ремонтировать?
- Согласно ответу, поступившему от директора управляющей компании жилищным фондом «Центральная» А.Б. Захарова, на момент проверки (26.06.08) придомовая территория дома №20 на пр-те Победы находилась в удовлетворительном состоянии, мусор отсутствует, произведены покос травы и обрезка поросли.
В 2007 году работники обслуживающей организации ООО «ЖЭУ-4» выполнили работы по обустройству газонов с леерным ограждением возле 3-го и 4-го подъездов. Около 4-го подъезда имеются скамейка и урны. Проезжая часть требует ямочного ремонта, который планируется вынести на рассмотрение и утверждение собственниками жилых помещений (в виде проекта плана текущего ремонта на 2009 г.).
Планом текущего ремонта на 2008 год запланирована установка скамейки и урны около 3-го подъезда, которая будет выполнена в III квартале т.г.
В связи тем, что придомовая территория ограничена забором, тепловым пунктом и проезжей дорогой, выполнить работы по устройству элементов детской площадки не предоставляется возможным.

Мария Васильевна Мельникова (ул. Казахская, 48):
- Я и моя дочь - инвалиды. Дочь учится в 35 школе, и там требуют сдать деньги на учебники, иначе их ей не дадут. А у нас нет средств. Кроме того, мы не можем добиться выплаты нам алиментов, которых накопилось уже на 150 тысяч рублей.
- Бесплатные учебники выдаются учащимся школ, семьи которых находятся в особо трудной жизненной ситуации, детям из социально незащищённых семей, опекаемым и инвалидам.
Согласно социальному паспорту школы №35, в этом образовательном учреждении обучаются 10 детей-инвалидов. Данная категория учащихся в соответствии с распоряжением Главы администрации Оренбургской области от 11.12.01 №805-р «Об обеспечении учащихся образовательных учреждений Оренбургской области школьными учебниками» обеспечивается имеющимися в библиотеке учебниками бесплатно.
Оказать адресную помощь в данном случае не представляется возможным, так как семья по фамилии Мельниковы в школе №35 не числится. Для решения вопроса с учебниками Вам надо обратиться к директору школы или в Управление образования администрации города Оренбурга по адресу: ул. Советская, 60, каб. 354.
По вопросу взыскания алиментов Вам надо обратиться в Службу судебных приставов.

Людмила Ефимовна Матвиенко:
- Когда будут повышены пособия на опекунских детей?
- На ул. Богдана Хмельницкого, 1 три квартиры на первом этаже продали, из них хотят сделать нежилые помещения, но мы все против. Куда обратиться?
- Установление размера пособия на содержание детей, оставшихся без попечения родителей, находится в компетенции Министерства образования Оренбургской области и утверждается Постановлением Правительства Оренбургской области.
В соответствии с Постановлением Правительства Оренбургской области от 01.10.07 №6324-п с 1 января 2008 года пособие увеличено до 4 400 рублей.
- Отвечая на второй вопрос, начальник Управления жилищной политики администрации города Е.Р. Иоспа сообщил, что перевод жилых помещений в нежилые осуществляется на основании статей 22 и 23 Жилищного кодекса, положения «О переводе жилых помещений в нежилые и нежилые помещения в городе Оренбурге», утверждённого постановлением Оренбургского городского Совета от 19.05.05 №118, и согласно заявлению собственников квартир. Распоряжением Главы города от 05.10.05 №5575-р и Постановлением Главы города от 10.08.06 №1752-п квартиры №2 и №27 в доме №1 на ул. Богдана Хмельницкого уже переведены в нежилые помещения. Все необходимые документы на момент принятия распоряжения и постановления были представлены в полном объёме в соответствии со статьёй 23 Жилищного кодекса РФ.

Мария Степановна Шабанова (ул. Родимцева, 10/1, кв. 8):
- Сын развёлся в 1992 году, жена уехала в Казахстан, точное место жительства её неизвестно, до сих пор не можем выписать из квартиры, обращались в суд, но там требуют новый адрес. Помогите выписать.
- Начальник Управления жилищной политики администрации г. Оренбурга Е.Р. Иоспа сообщил, что снять с регистрационного учёта бывшую жену сына М.С. Шабановой 1958 года рождения, зарегистрированной в данной квартире с 1980 года, без её личного присутствия и согласия либо без решения суда невозможно.

Пётр Иванович Гричушкин:
- Просьба уделить внимание скверу на перекрёстке улиц Восточной и Карагандинской, асоциальные личности превратили его в проходной двор, там невозможно ни пройти, ни посидеть.
- Заместитель главы Южного округа по Центральному району В.Н. Скрынников пояснил, что направлено письмо в ОВД Центрального района о принятии мер к нарушителям. Санитарную уборку в данном сквере осуществляет ООО «Зеленстрой». В настоящее время территория сквера находится в надлежащем санитарном состоянии.

Татьяна Васильевна Колесникова:
- Когда нашим детям перестанут платить нищенские пособия в 126 рублей?
- Согласно Федеральному закону от 19.05.95 №81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей», размер, порядок назначения и выплаты ежемесячного пособия на ребёнка устанавливаются законами субъекта РФ.
В соответствии с Законом Оренбургской области от 02.11.04 №1525/256-111-03 «О ежемесячном пособии на ребёнка гражданам, имеющим детей» и Постановлением администрации Оренбургской области от 11.01.05 №1-п размер пособия составляет:
с 01.01.06 - 103,5 руб.,
с 01.01.07 - 115 руб.,
с 01.01.08 - 126,5 руб.
На детей одиноких матерей, детей военнослужащих и детей, родители которых уклоняются от уплаты алиментов, пособие выплачивается в повышенном размере, установленном для каждой категории.

Алексей Васильевич Суслов:
- Куплен дом по частному договору, никак не получается его оформить, в юстиции и в других инстанциях отказывают. Что нужно сделать?
- Комитет по градостроительству и архитектуре администрации г. Оренбурга сообщает, что на объекты недвижимости, к которым закон относит жилые дома, распространяется правовой режим ст. 130 и ст. 131 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с нормами гражданского законодательства строение, приобретённое по частному договору, не имеет юридического статуса.
С 01.09.06 вступил в законную силу Федеральный закон от 30.06.06 №93-Ф3, которым исключён абзац 1 п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, позволяющий признать право собственности в судебном порядке на самовольное строение за застройщиком при условии, что земельный участок впоследствии будет предоставлен собственнику жилого дома. В настоящее время в суд вправе обратиться лица, в чьей собственности, праве бессрочного пользования или праве пожизненно наследуемого владения находится земельный участок (о чём имеются соответствующие правоустанавливающие документы). Другого приобретения прав на самовольно построенное строение без правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, законодательством не предусмотрено.
За более подробными разъяснениями автору вопроса следует с имеющимися у него документами обратиться в муниципальное учреждение «Архитектура и градостроительство» (ул. Советская, 47«а») в любой вторник или четверг с 09.00 до 17.00.