В День молодёжи 106 молодых семей получили жилищные сертификаты.
Наталья Евсеева

Девять лет Мансуровы ютились в двухкомнатной квартирке с подселением. Эти годы Ольга и Павел считают лучшими в своей жизни. Время, трудное в бытовом плане, стало самым счастливым благодаря рождению пятерых детей. Вернуться из роддома в шестой раз Ольга планирует уже в новую квартиру. Новоселье, как и появление четвёртой дочки, озарит радостью ближайшие месяцы…
Ольга и Павел всегда представляли собственную будущую семью большой, шумной и весёлой – такой, в каких они сами выросли. По-другому в их понятии просто быть не могло.
- Нас у родителей – пятеро, а у Паши так вообще девять братьев и сестёр, - рассказывает Ольга. – Мы с мужем ещё до свадьбы решили, что и в нашем доме будет орава ребятишек – чем больше, тем лучше…
Просторный дом, наполненный детским смехом и ароматами пирогов, Мансуровы никогда не считали несбыточной мечтой. Да, пока зарплата отделочника не позволяет скопить на строительство, но когда-нибудь… - рассуждал глава семейства. Два года назад, вставая в очередь на улучшение жилищных условий, они были уверены - исполнение мечты не за горами.
- Понимая, что частный дом пока не потянем, мы смотрели новые квартиры в 18-ом микрорайоне, чтобы получение поддержки не застало врасплох, - улыбается Ольга. – По социальной норме нам положено 95 квадратных метров - такие трёхкомнатные как раз сейчас продаются.
Слова: «Вам выписано свидетельство на приобретение квартиры» Павел услышал в минувшую среду, а уже в пятницу Глава города Юрий Мищеряков вручил Ольге жилищный сертификат. На торжественную церемонию в актовый зал администрации города Ольга пришла одна. Павел остался с детьми, которые ещё мал мала меньше. Многие же семьи прибыли в полном составе и не пожалели об этом – организаторы устроили настоящий праздник с яркими концертными номерами. Уже шесть лет участники областной программы обеспечения жильём молодых семей получают сертификаты в рамках празднования Дня молодёжи. Однако этот год всё-таки особенный. Он объявлен Годом семьи, а значит, наполнен особым вниманием к тем, кто укрепляет пошатнувшийся институт здоровой «ячейки общества». Наглядный пример: количество выданных в пятницу жилищных свидетельств – оно почти в два раза больше числа сертификатов, выданных за первые три года реализации программы!
- В 2003-ем такую поддержку получили 15 молодых семей, в 2004-ом – 24, в 2005-ом – 27, в 2006-ом – 49 семей, а в 2007-ом уже 99, хотя планировалось только 49 семей, - комментирует начальник управления жилищной политики администрации города Евгений Иоспа. – Первые 106 свидетельств этого года тоже наверняка не предел, скорее всего, будут ещё. Значительно возросла и сумма помощи. На минувшей неделе четыре семьи получили сертификаты на 800–900 тысяч рублей, а остальные на 50–60 процентов от стоимости жилья. Семье Мансуровых, как единственной в этом списке с пятью детьми, выдали свидетельство более чем на 1 миллион рублей. В основном, как и в прошлые годы, помощь получили родители двух, трёх и четырёх наследников (с одним ребёнком была только одна семья). Кстати, этот год примечателен ещё и тем, что вступила в силу законодательная поправка, продлевающая возраст молодой семьи на пять лет, то есть до 35-ти.
- Евгений Рафаилович, программа обеспечения жильём молодых семей - областная, а выполняет её город. С чем это связано?
- Не совсем так, муниципалитету просто переданы организационные полномочия. Наше управление ведёт учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет списки, обследует, в каких условиях живут обратившиеся, и направляет информацию в областной комитет по делам молодёжи. Именно там принимается решение об оказании помощи. Финансируется же программа из всех бюджетов. К примеру, в этом году федеральный выделил 47 миллионов рублей, областной - около 27 миллионов, а городской - 15 миллионов рублей. Для Оренбурга эта сумма – прорыв. В прошлом году из местной казны смогли выделить только 5 миллионов рублей, а сейчас только наше управление вложило 9 миллионов дополнительных средств, полученных от реализации муниципального жилья, переоборудования помещений и т.д. Дальше мы будем стараться изыскать ещё более значительные суммы, ведь чем больше вложит в программу город, тем больше он получит на жильё для молодых из вышестоящих бюджетов.
- Как быстро движется очередь?
- Достаточно быстро. Как правило, участники программы получают сертификаты на второй год или даже через год после постановки на учёт. С каждым годом нам доверяют всё больше людей – оренбуржцы видят, что проект не для «галочки», что он реально действует. Так, например, в прошлом году у нас на очереди стояло 500 молодых семей, а на начало 2008-го их было уже почти вдвое больше. Ежедневно я рассматриваю 20-30 новых заявок. При этом, отмечу, что сертификаты реализуются практически стопроцентно. Для того чтобы свидетельство не обесценилось, его обладатели должны встать на учёт в банке в течение девяти месяцев. Немаловажно, что очень многим банки идут навстречу и предоставляют недостающую сумму по ипотечному кредиту (сегодня в Оренбурге таких лояльных финансовых организаций уже свыше десятка)…
Дополнительные вливания городского бюджета в обеспечение жильём молодых семей – своеобразная компенсация закрытию программы строительства многоэтажных домов по субсидиям. Новый Бюджетный кодекс категорически запретил такую форму поддержки, а ведь в её рамках в нашем городе было возведено двенадцать новостроек, новосёлами которых стали врачи, учителя, ветераны войны, а также представители других льготных категорий. Сегодня администрация Оренбурга ищет иные пути поддержки нуждающихся в жилье. Один из вариантов – выделить землю для строительства так называемых социальных домов для переселения жильцов из ветхого жилья, малоимущих горожан и, конечно же, молодых семей. В ближайшей перспективе возведение двух таких домов в общей сложности на двести квартир. Уже известно, что они вырастут в южной части города, а цена квадратного метра в них будет на 20-25 процентов ниже рыночной. Вполне возможно, уже через пару лет новоселье в этих домах справят те, кто сегодня встанет на очередь для молодых семей…