Частный рынок: тупик или выход?

Любые реформы в последнее время приводили в конечном итоге к повышению цен. Очевидно поэтому к любым нововведениям мы относимся настороженно. Тем более когда дело касается непосредственно торговли. По городу поползли слухи, что администрация Оренбурга решила продать все рынки. Прокомментировать это мы попросили председателя комитета по торговле Виктора Дмитриевича Изюмченко.

- Никто ничего не продает! Однако рынки нужно развивать. Мы же в последние годы практически весь доход от их деятельности направляем на коммунальные дела и благоустройство, а рынки развиваются только за счет ларьков и палаток, которые сам предприниматель может принести и поставить.

Поэтому новая администрация и лично глава города поставили задачу: развивать рынки, не теряя при этом дохода. Нами была предложена концепция права продажи аренды земли. Вначале это предполагалось сделать на шести рынках, потом на трех. В итоге решили "набить синяки и шишки" на одном - рынке "Радуга", чтобы на остальные прийти с отработанной методикой.

В идеале мы должны заключить договор на право продажи аренды земли на семь лет с юридическим лицом или группой физических лиц. За это время выигравшие конкурс предприниматели должны построить все необходимые здания и сооружения, отчислять фиксированную сумму от выручки и платить в бюджет арендную плату.

Естественно, пойти на такие условия может только состоятельное лицо. Потому что в первое время - год, два, три - особой прибыли там не будет.

- Но все же вряд ли даже самое состоятельное лицо будет нести столь существенные расходы просто так. Цель любого коммерсанта - извлечение прибыли. А любой победитель конкурса сможет ее получить, лишь увеличив арендную плату для торговцев. Не получится ли так, что в результате этого цены на "Радуге" пойдут резко вверх, покупатель пойдет на другие рынки, а "Радуги" не станет вообще?

- Этого сбрасывать со счетов нельзя. Но считаю так: если поднимать бесконечно цену, то люди действительно поедут на другой рынок. Может такое быть. Однако если человек вложил свои деньги, то вряд ли он будет стремиться потерять их в результате закрытия рынка.

- А почему на конкурс был выставлен именно рынок "Радуга", где по этому поводу уже были активные протесты торговцев? Почему бы не выбрать проблемный "Сокол"?

- Мы выбирали средний по всем параметрам рынок. "Радуга" лучше других для этого подходит. Плюс ко всему его нужно перестраивать, поскольку он находится на въезде в город и "барахолка", устроенная там, Оренбург явно не украшает. А под "Соколом" земля федеральная. Мы ничего не можем с ней делать. Более того, если ПО "Стрела" вдруг "задышит", то может потребовать землю обратно.

- На рынке предприниматели говорят, что новый хозяин "Радуги" уже известен. Это действительно так?

- Это абсолютная бессмыслица! Конкурс закрытый. Первого февраля соберутся все претенденты. И в их присутствии будут вскрывать конверты. Кто предложит большую сумму - тот и выиграет. Стартовая цена - два миллиона девятьсот тысяч.

- А еще утверждают, что продажа рынков есть не что иное, как благодарность определенным лицам за поддержку на выборах нынешнему мэру...

- Да нет! Просто когда Юрий Николаевич проводил предвыборную кампанию, он говорил о наведении порядка на рынках. Так что теперь глава города просто выполняет обещания, пытается сделать торговлю в нашем городе цивилизованной.

- И сколько же город намерен получить от продажи права аренды земли на рынках?

- Мы смотрели, сколько город получал с каждого рынка в год и увеличили эти цифры в полтора-два раза, учитывая таким образом "теневой" оборот. С тех шести рынков, которые были изначально определены для участия в конкурсе, мы планируем получить 45-50 млн. рублей, а конкретно с рынка "Радуга" - порядка шести миллионов.

- Развивая рыночную торговлю, не забываем ли мы о привычных для старшего поколения магазинах?

- Это очень серьезный вопрос. За последние годы мы потеряли стационарную торговлю процентов на семьдесят. Мы приватизировали торговые точки, но в большинстве случаев это не привело к улучшению культуры обслуживания. Зато все наши великолепные магазины превратились в многопрофильные, где колбасы зачастую соседствуют с бытовой химией, а продовольственные товары с кормом для животных. Но с 2001 года наш Центр стандартизации и метрологии начнет проводить сертификацию стационарной сети, где будет учитываться и специализация. Мы со своей стороны также намерены способствовать развитию магазинов.

- Для развития как стационарной сети, так и рыночной торговли важно наличие оптового звена. Как у нас с этим?

- К сожалению, все так называемые торговые комплексы и оптовые рынки таковыми не являются. В действительности у нас зарегистрирован единственный оптовый рынок "Евразия", который находится в поселке Кушкуль. Сейчас учредители перечислили туда деньги, и рынок начал развиваться. Когда он заработает на полную мощность - претензий по качеству продукции станет гораздо меньше. Кстати, сейчас готовится распоряжение, по которому всю овощную продукцию в город будут завозить именно через "Евразию".

* * *

- Сто двадцать пять летних кафе работало в нашем городе прошлым летом. К сожалению, по этому поводу было много претензий от жителей близлежащих домов. Люди жаловались на шум, громкую музыку, дым от шашлыка.

- Городская администрация признает, что претензии были обоснованны. И чтобы их не было в сезоне 2001 года, работа в мэрии уже ведется. При этом в комитете по торговле рассматриваются три концепции.

По первой, все летние кафе будут переданы какому-либо муниципальному предприятию.

По второй, существующий порядок - конкурсный отбор всех желающих - сохраняется. Но в заключительный договор вносятся требования по сохранению близлежащей окружающей среды и благоустройству прилегающей территории.

По третьей, все предполагается передать коммерческой структуре.

Как считает председатель комитета Виктор Изюмченко, наибольшие шансы на утверждение имеет вторая концепция.

- Скоро Новый год. Как торговля готовится к встрече третьего тысячелетия?

- Хочу отметить, что в прошлом году у нас был единственный магазин, имевший разрешение на торговлю пиротехникой. В этом году нет и его. Поэтому все, что появляется в городе, - продается незаконно. Не случайно подобными торговцами сейчас занимается милиция.

Что касается торговли живыми елками и соснами, то мы предполагаем, что их будет продано около пятнадцати тысяч штук лесхозами области и трестом лесопаркового хозяйства. Кроме этого, елки и сосны будут завозить коммерческие структуры. По цене могу сказать только прогнозную оценку: приличную елочку можно будет приобрести в пределах пятидесяти рублей.

Кроме этого, нами организованы предновогодние ярмарки, которые пройдут 16, 23 и 30 декабря на рынках "Сокол" и "Степной".

Беседовал Владимир Баклыков.

Фото Ларисы Терентьевой.