Александр Епанчинцев

Проходишь иной раз по улицам и замечаешь: одно здание стоит в лесах, с новой штукатуркой и краской, а рядом другое – с ободранным фасадом и разбитым тротуаром. Причем не где-нибудь, а в центральной части города. За внешний вид областного центра городские власти взялись всерьез и надолго: программы по благоустройству и ремонту фасадов не однодневки, а контроль за их исполнением - обязанность первых лиц города. Многие хозяева магазинов и фирм с пониманием отнеслись к инициативе властей и внесли посильный вклад в благоустройство города. Работа за последние годы и в самом деле проделана колоссальная: обновились сотни зданий, а дорогой сайдинг и тротуарная плитка давно перестали быть диковинкой. К примеру, только в прошлом году ремонтные работы выполнены на 109 объектах общепита, торговли и бытового обслуживания населения. Однако остаются и те, кто забывает данные обещания, а регулярные “сигналы” из горадминистрации пропускает мимо ушей.

- Работы по благоустройству продвигаются медленно, а в некоторых случаях не проводятся вообще. На сегодняшний день у значительной части зданий даже не разработаны архитектурные паспорта. Городской комитет по градостроительству и архитектуре разослал более сотни писем с предупреждениями. Однако положительных ответов получено единицы. Большинство из года в год продолжают заниматься отписками или же хранят гробовое молчание, - рассказал главный архитектор города Н. А. Чудин-Александрин.

Большинство собственников приводят в оправдание старый довод: не хватает средств. Так кто же притаился за невзрачными фасадами? Неужели одни бедняки? Самое интересное, в “черном” списке владельцев неказистых зданий очень много известных организаций, фирм и частных предпринимателей. Назвать их бедствующими язык не поворачивается, но раскошелиться на стройматериалы они не торопятся.

В удручающем виде находятся не только рядовые строения, но и памятники культуры. Например, дом №28 на ул. Кирова. Впрочем, как и прилегающая пешеходная дорожка от ул. Советской до ул. 9 Января с многочисленными магазинами и барами. Один из собственников дома - директор ООО “Магия” Н. И. Наконечная. Она, как рассказывает, лично уговаривала коллег принять участие в ремонте фасада, но так и не добилась их желания. Ей не осталось ничего другого, как в одиночку приводить в порядок свой “кусочек” здания. Тем временем чужой продолжает осыпаться.

Уже третий год (!) ведутся переговоры и переписка с Главным управлением банка России по Оренбургской области по поводу ремонта его собственности - комплекса зданий на ул. 9 Января, 48/Краснознаменная/пер. Матросский, 15. Давным-давно требует ремонта фасад здания федерального казначейства по Северному и Южному административным округам на ул. Пушкинской, 12б. Когда он начнется - неизвестно, в этом году работы по благоустройству даже не планируются. Та же история со зданием Оренбургского Союза художников России - организации, сдающей помещения под офисы частным фирмам.

Прославился неказистым видом и популярный бар “Холстен” на перекрестке улиц Пролетарской и Кирова. Все работы свелись к тому, что наспех заложили кирпичом окна. А разваливающаяся лестница и осыпающаяся в ржавых разводах штукатурка хозяина увеселительного заведения вполне устраивают. В жутком, словно после бомбежки, виде находятся дома, принадлежащие компании, управляющей жилищным фондом “Южная”. Кстати, большая их часть сосредоточена в самых людных местах города. Никак не возьмется за благоустройство (или не хочет?) известный предприниматель, депутат и руководитель ЗАО “Ликос” А. А. Куниловский – один из арендаторов здания на пр. Гагарина, 54/1. Ремонт фасада здесь не проводился еще с советских времен. Внешний вид везде один и тот же: мутные (а кое-где и разбитые) витрины, решетки из арматуры и тяжеленные железные двери, выкрашенные «кузбасслаком». Впрочем, некоторые следы “благоустройства” есть: перед видавшей виды главной лестницей из проржавевших листов жести изображено нечто напоминающее газон. Как скоро арендаторы возьмутся за реставрацию фасада, опять же неизвестно.

Областные законодатели планировали решить эту проблему по-своему - штрафовать за неприглядный, требующий ремонта фасад. Но как скоро это произойдет – неясно: соответствующий закон еще не принят. Пока же городской комитет по архитектуре продолжает рассылать предписания, на которые большинству хозяев попросту наплевать. Применить административные меры город не может – не имеет права, поэтому и ограничивается вызовами на “ковер” и совещаниями с хозяевами офисов, магазинов и других организаций. Требования, кстати, не такие уж и суровые: привести здание в мало-мальски приличный вид можно и без больших затрат. Делать евроремонт никого не принуждают.