Новости
Памятный знак с именем выдающегося военного летчика, кавалера Георгиевского оружия установили на фасаде дома №7 на проспекте Парковом. Сегодня в этом здании - учебный корпус №3 Оренбургского государственного медицинского университета, а с 1882 по 1919 годы здесь располагался Неплюевский кадетский корпус, где и обучался будущий полковник русской армии Георгий Георгиевич Горшков.
14 ноября, специалисты муниципальных коммунальных предприятий «БиОз» и «Комсервис» ведут антигололедную обработку дорог, проездов, путепроводов и транспортных развязок. Особое внимание уделено удалению скользкости на пешеходных переходах, тротуарах и территориях у остановочных пунктов. Работы осуществляются на ул. Терешковой, Постникова, Шевченко, Юркина, проспектах Братьев Коростелевых, Дзержинского, Гагарина и других.
С 14 по 16 ноября в рамках Всероссийской культурно-просветительской программы «Два Гагарина» в Оренбурге пройдут «Космические дни». Наш город принимает эстафету от Рязанского края, Ярославской области и Москвы.
Об этом сообщает комитет потребительского рынка услуг и развития предпринимательства администрации города. Итоги аукциона на право размещения елочных базаров были подведены на этой неделе. По результатам аукциона заключены договоры между комитетом и предпринимателями.
Концепцию праздничного оформления города обсудили на совещании, которое провел Глава Оренбурга Сергей Салмин.
Земля город кормит
Наталья Грищенко
Земельная реформа шагает по России уже более десяти лет. Шаги ее пока не семимильные, но в последние годы более уверенные.
Государство не безвозмездно поделилось с частником правом собственности на землю. Сегодня налог с этого имущества приносит казне неплохой доход. Участки продают, покупают, берут в аренду - от каждой сделки и в "госкопилку" рубль падает. Много ли зарабатывает оренбургский бюджет?
- В прошлом году арендаторы выплатили почти 68 миллионов рублей, - подчеркнул на аппаратном совещании председатель комитета по управлению имуществом П.А. Аськов. - Эту сумму городской и областной бюджеты делили поровну. Таким образом, муниципальная казна получила около 34 миллионов рублей. Конечно, были и должники, которых регулярно вызывали "на ковер" заместители главы города. Кто-то возвращал просроченную плату добровольно, кто-то через суд. (В 2003-ем "рефери" правопорядка удовлетворили иски на сумму 2 миллиона 900 тысяч рублей.) В минувшем году действовало более 4700 договоров аренды. Почти четыре тысячи из них горадминистрация заключила с физическими лицами...
С ними - собственниками частных домов (семьдесят процентов от общего количества договоров аренды) - сегодня большие проблемы. В прошлом году за квадратный метр земли они платили от 52 до 70 копеек. Но ежегодно эта ставка индексируется (в 2004-ом в 1,1 раза) и нужен перерасчет. Сознательных арендаторов не много, большинство попросту игнорирует требования о заключении дополнительных соглашений с перерасчетом. Сотрудники комитета по управлению имуществом тщетно бьются с нерадивыми, но по большому счету виноваты не жители, а несовершенство федерального законодательства. Те еще трудности и при расторжении договоров. Многие оренбуржцы покупают, продают, меняют и дарят дома, не переоформляя их. В результате найти прежних землепользователей, чтобы привести документы в порядок, практически нереально!..
- В процессе создания права аренды земли участвуют до десяти организаций, - дополнил начальник муниципального учреждения архитектуры и градостроительства М.М. Вайнштейн. - И это без учета надзорных инстанций (юстиции, кадастровой палаты и других). В связи с этим оформление затягивается на шесть-семь месяцев. Мы не можем изменить, то есть упростить этот порядок, и весь период подготовки документов участок находится в подвешенном состоянии, то есть у него нет законного пользователя, а раз так, то и за аренду никто не платит! Финансовая эффективность передачи такой земли - нулевая в течение двух, а то и трех лет. Чтобы переломить сложившуюся ситуацию, в новом Положении "О порядке выделения земельных участков" предусмотрели обязательное подписание соглашения о приобретении права на землю. Это пополнит бюджет. Еще один способ получить больше от земельной ренты - торги по продаже права аренды...
Земельная реформа еще долго будет "скитаться" по России. "Прижиться" ей поможет разграничение госсобственности на землю, тщательная инвентаризация и наша законопослушность.