Наталья Грищенко

Жив курилка!

"Куйте деньги, не отходя от кассы...", - советовал герой известной комедии. Этот принцип послужил руководством к действию для строителей многих финансовых пирамид. Привычные сберегательные, к тому же государственные, кассы их, разумеется, не интересовали. Денежной кузницей мошенников стали печально и широко известные "кассы взаимопомощи". Несмотря на заманчивое название (а скорее, благодаря ему) они помогли очистить кошельки сотен вкладчиков. Об одной из таких касс "Вечерний Оренбург" уже писал в сентябре прошлого года. Руководившая ею в Оренбуржье некая Степанова обрабатывала потенциальных лохов по полной программе. Не исключено, что завлекали их и при помощи гипноза! Многие потерпевшие писали в заявлении в милицию о том, что не могут объяснить причину, по которой отдали деньги. На момент вступления в члены "кассы" даже завзятые скептики были стопроцентно уверены в скором обогащении. Причем - за счет самых близких людей! Механизм накопления состоял в том, что за каждого приведенного в "кассу" друга или родственника (выкладывающего более полутора тысяч долларов!), его "доброжелателю" обещали солидные комиссионные... Продержавшись менее года, шаткое финансовое строение рухнуло, а его "верхушка" - госпожа Степанова - оказались в СИЗО. Однако последователи не заставили себя долго ждать. Накануне Нового года в газете "Яик" появилось объявление о потребительском кооперативе "Урал-Заем","предоставляющем беспроцентные (!) ссуды на все случаи жизни". Беспроцентный заем - штука весьма соблазнительная, а потому мы отправились его "брать".

Операция "Кооперация"

Новая фирма расположилась в неприглядном подвале старого дома ь5 на улице Богдана Хмельницкого. Видимо, презентабельность в наживном деле не главное... На двери - памятка будущему члену, первый пункт которой гласит: "Деятельность кооператива основана на опыте широко известных в недалеком прошлом касс взаимопомощи". Вот это реклама! Ведь по логике, знакомый с "кассовым лохотроном" человек должен шарахаться от подобной надписи, как черт от ладана.

Открыв дверь, директор кооператива С.А. Гигаури без обиняков спросила:

- Где узнали адресок? А, в объявлении. Проходите.

Занимательный народ - рекламодатели. Чтобы всучить свой товар или услугу, наизнанку вывернутся. Вот и "урал-заемщики" слукавили - беспроцентный кредит оказался "липой".

- А на что ж мы по-вашему жить должны? И так по минимуму берем - два процента от суммы, - вспылила Светлана Абесаламовна.

Кредитный "потолок" - 650 тысяч рублей на покупку недвижимости. Можно взять на машину, отдых, лечение, жене на шубу и мужу на галстук. А выплачивать? Да хоть в течение пятнадцати лет! Но есть некоторые условия...

О них мы узнали из устава кооператива и проекта договора членства, которые осторожный директор показывал, не выпуская из рук.

Итак, условие первое: прежде, чем стать одним из кооператоров, придется пройти проверку, длящуюся до двух месяцев. За это время бдительные сотрудники фирмы убедятся в подлинности справки о доходах (не менее пяти тысяч в месяц!), в платежеспособности двоих поручителей, оренбургской прописке и еще Бог весть в чем.

Условие второе: наряду с подписанием договора членства надо застраховать свою жизнь. Оно и понятно - мало ли чего...

Условие третье: финансовая очередь. Жаждущий кредита должен иметь за душой не менее 50 процентов от стоимости приобретаемого имущества. Если необходимой суммы нет, ее можно накопить, откладывая по частям... в копилку "Урал-Займа". Вносить деньги можно и полгода, и год, и дольше. Но, вероятнее всего, все это время руководство фирмы будет говорить, что кто-то вносит больше, а потому и получает кредит раньше. Таков принцип финансовой очереди. Естественно, что при этом условии каждый будет стремиться попасть наверх пирамиды, увеличивая паевые взносы. Только попадет ли?

- Желающих вступить в кооператив хоть отбавляй, - хвалится его директор, - но в основном люди хотят взять небольшие суммы. Впрочем, на богатых мы и не рассчитывали... К нам может прийти любой от 16 до 60 лет, разделяющий цели и принципы деятельности фирмы.

- А какие у вас цели?

- Привлечь как можно больше вкладчиков, конечно. Ведь мы работаем за счет прибыли...

- А принципы?

- Вы не поняли? Здесь действует система "пирамиды", но в хорошем смысле. Мы работаем не так давно - всего семь месяцев и пока закладываем "фундамент". Так что чем скорее вложите, тем быстрее получите...

Учредительные документы и сам договор для подробного ознакомления нам не дали. Светлана Абесаламовна отрезала:

- Я сама юрист. Можете посоветоваться со мной.

Берите деньги в банке!

Спрашивать у больного здоровья, как известно, бесполезно. И за консультацией мы отправились к директору управления ипотечного кредитования банка "Русь" А.А. Губанову.

- Алексей Анатольевич, сталкивались ли Вы с подобными фирмами и можно ли им верить?

- Я довольно давно в банковском деле и повидал немало частных "конкурентов". Сегодня не составляет труда зарегистрировать кредитную организацию, если, конечно, есть определенный уставный капитал и отвлеченные средства для создания резерва в случае потерь по ссудам. Между тем существует немало и "липовых" компаний, обещающих самое льготное кредитование. Увы, но большинство нуждающихся доверяет именно мошенникам. Я не могу судить законна ли деятельность "Урал-Займа", так как не видел документов компании. Но, как показывает практика, в 99 процентах такие кооперативы - финансовая ловушка.

- К сожалению, многие малообеспеченные люди боятся прийти в банк, так как наслышаны о бесконечных очередях, бумажной волоките и сумасшедших процентах. Лохотронщики же довольствуются минимумом справок и сулят выгодные условия. Что может противопоставить им банк?

- Во-первых, порядочность сделки. Во-вторых, выбор услуг. Кстати, что касается неудобств и высоких процентных ставок, то все это по большей части надуманно. К примеру, мы предлагаем несколько вариантов ипотечного кредитования на приобретение жилья, в том числе и старую бюджетную программу, где выплата кредита рассчитана на двадцать лет. По ней получатель платит от семи до двенадцати процентов годовых, что не так уж и много. Кредит выдаем любому, чей доход не ниже пяти тысяч рублей в месяц. Причем поручителем вполне может быть и супруг. Главное же отличие от частных компаний в том, что при оформлении кредита покупка отдается в полную собственность заемщика, тогда как всевозможные кооперативы требуют долевого владения! Вот такую солидную страховку мы даем клиентам.

- А как долго банк решает: предоставить кредит или отказать?

- Не дольше кооператоров. Две недели документы рассматривает Оренбургская ипотечная жилищная корпорация и столько же - банк. Если клиент приобретает новое жилье, процесс значительно ускоряется. Если квартира со вторичного рынка, мы проверяем в юстиции ее оформление и отсутствие всяческих запретов на покупку: ареста и т.д. Это тоже своеобразная защита интересов клиента.

- А со строительством частного дома банк поможет?

- Банк дает деньги на многие случаи жизни, в том числе и на завершение строительства индивидуального жилья. Мы смотрим готовность дома и после обговариваем условия. Всех секретов раскрывать не буду, но уверен, что наши клиенты в накладе не останутся...

Подобные объяснения вкупе с заявлениями в милицию пострадавших от "трестов, которые лопнули" напрочь отбивают охоту просить помощи у кооператоров. Вопрос лишь в том, сколько оренбуржцев тем не менее лягут кирпичиками в основание очередной пирамиды?

Увы, пока мы размышляем, как приумножить скудные сбережения, кто-то "кует деньги, не отходя от кассы"...