Наталья Грищенко

Жильцы домов, обслуживаемых ЗАО "ОренЖЭК", обеспокоены решением горсовета. Состоится ли передача бывшего газпромовского жилья муниципалитету? Отразится ли это на людях?

На сегодняшний день на балансе "ОренЖЭКа" 339 жилых домов. В 2002 их содержание обойдется городской казне в более чем 168 млн. рублей, город же просит компенсировать хотя бы 150 млн.

- Вопрос должен быть решен таким образом, чтобы не пострадали интересы оренбуржцев и работников "ОренЖЭКа", - подчеркнул заместитель мэра по ЖКХ, связи и транспорту Юрий Колыченков.

Пока идет обсуждение передачи жилья, известное коммунальное предприятие готовит его к зиме. Опрессован 241 дом, около двухсот уже сейчас готовы принять тепло. Продолжается капитальный ремонт кровли. Рабочие двенадцати жилищно-эксплуатационных и одного ремонтно-строительного участков трудятся в поте лица. Получают они не намного, но все же больше, чем такие же специалисты в ЖКХ города. К примеру, средняя зарплата по "ОренЖЭКу" 1700 рублей в месяц.

- Рабочие уже сейчас обеспокоены ситуацией, немного - и начнется "текучка", как и во всей муниципальной системе ЖКХ, - считает старший инспектор "ОренЖЭКа" Татьяна Лакеева. - Сейчас наш коллектив - это 1280 сотрудников. Люди идут к нам не только потому, что зарплата выше, но и условия труда лучше. Мы не просто вместе работаем, мы и отдыхаем сообща. Каждый человек - кладезь талантов! Люди ошибочно полагают, что слесарь или сантехник обязательно пьяница и неумеха. Ничего подобного! Наши вот стихи пишут, на баяне играют и в областных спортивных соревнованиях побеждают. постоянно проводятся профессиональные конкурсы: на лучшего лифтера, диспетчера и так далее... А главное, наши работники чувствуют свою необходимость, люди благодарны им за труд.

За свою почти тридцатилетнюю историю "ОренЖЭК" не раз получал различные призы. Спортивные кубки, к примеру, в двух шкафах не помещаются! А в 2000 году предприятие победило на всероссийском конкурсе.

Его главное отличие от ругих коммунальных структур - в распределении средств. Жилец платит из своего кармана лишь 45% общей стоимости услуг. Причем платит вовремя, так как понимает, что если не будет денег, не будет и труб, и битума, и многого другого. Если в городских ЖЭУ сбор платы составляет 76%, то у нас почти 100. Регулярно проводятся собрания, на которых сотрудники "ОренЖЭКа" вместе с жителями решают, что им приобрести в первую очередь.

- К сожалению, не всегда хватает средств на благоустройство дворов, - говорит старший инспектор. Но посудите сами, большинство людей работают по вахтовому методу в "Бургазе", "Газдобыче" и "Трансгазе". Возвращаясь домой, они прежде всего думают не о цветах у подъезда, а о том, чтобы в квартире было тепло, свет, горячая и холодная вода, чтоб работал лифт.

- Кстати, до которого часа он включен?

- Лифты не круглосуточные. Чтобы перевести их на этот режим, нужно оборудование, которое стоит порядка пяти миллионов. Таких денег пока нет. Мы и так стараемся экономить. Но много средств тратится из-за некачественных материалов. Вот, например, недавно поменяли трубы в девятиэтажке на Туркестанской, а уже через два месяца они пришли в негодность! Пришлось покупать и ставить новые. И это не единичный случай.

Многоэтажки газовиков составляют примерно треть жилого фонда города. В них живут более 70 тысяч людей. Пока они довольны коммунальным обслуживанием.

- Если "ОренЖЭК" не раздробят и коллектив останется прежним, то перемены жильцы не почувствуют, - говорит заместитель главного инженера Валерий Лыжин.

Глава города Юрий Мищеряков лично контролирует сложившуюся ситуацию. В настоящий момент ведутся консультации с руководством области, "Оренбурггазпрома" и РАО "Газпром". К сожалению, наш бюджет не богат и, принимая ведомственную собственность, город будет ее содержать, исходя из своих возможностей. Вопрос лишь в том, состоится ли эта передача?

Фото Ларисы Терентьевой.