Администрация города заключает с пенсионерами города договоры пожизненного содержания с иждивением в целях оказания им постоянной социальной поддержки.

Гражданам, заключившим этот договор, гарантируются:

- ежемесячная доплата к пенсии;

- полная оплата коммунальных услуг;

- денежное содержание для лиц, нуждающихся в постороннем уходе;

- другие виды социальной поддержки.

Сразу после заключения договора Вам предоставляется единовременная денежная выплата.

К лицам, заключившим договор пожизненного содержания с иждивением, город проявляет особое внимание и заботу.

По условиям заключения договора обращаться по адресу: ул.Советская,60, тел. 77-42-41.

Гарантия спокойной старости

За разъяснением этого важного документа мы обратились к начальнику отдела управления соцзащиты г.Оренбурга Е.А.Сладковой.

- С какой целью именно администрация города взялась за такую работу, как заключение договоров пожизненного содержания с иждивением с жителями Оренбурга?

- В Оренбурге по данным на 31.12.1999 года только пенсионеров, состоящих на учете в органах социальной защиты населения, проживает 127930 человек. Те пенсионеры, у кого крепкие семейные связи с детьми и внуками, имеют достаточный прожиточный минимум за счет поддержки от других членов семьи. Однако в городе проживает большое количество пенсионеров, утративших семейные связи по тем или иным причинам. Кроме того, что эта категория населения сегодня находится в сложном материальном положении, в последнее время эти же лица, а точнее их жилье, стали предметом домогательства отдельных физических лиц (соседей, беженцев, лиц, освободившихся из мест лишения свободы, преступных элементов). Поэтому в целях обеспечения защиты жилищных прав, права на жизнь и здоровье престарелых жителей города Оренбурга, а также улучшения их материального положения Постановлением Оренбургского городского совета от 26.08.1999 года ь 96 было утверждено Положение "О порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением на территории г.Оренбурга".

- В чем суть такого договора?

- По договору пожизненного содержания с иждивением человек, передавая право собственности на свое жилье в администрацию города, остается в нем постоянно проживать и получает пожизненно денежное содержание и различные виды социальной поддержки. Таким образом, человек передает только право собственности на свое жилье, а право пользования и владения им у него остается.

- Кто может обратиться к Вам по вопросу заключения такого договора?

- Во-первых, Постановлением Оренбургского городского совета от 26.08.1999 года ь 96 установлены возрастные критерии.

За заключением договора могут обратиться жители города, достигшие возраста 65 лет и старше, если человеку установлена 2 группа инвалидности, то к нам могут обратиться лица, достигшие возраста 60 лет и старше, а если лицу установлена 1 группа инвалидности, то с 55 лет и старше.

А во-вторых, как правило, мы заключаем договоры пожизненного содержания с иждивением с одинокими гражданами, т.е. не имеющими близких родственников (детей, внуков), так как в соответствии с Семейным кодексом трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих престарелых и нетрудоспособных родителей. Но в настоящее время очень часто случается, что престарелые родители вынуждены помогать своим взрослым детям, которые в силу различных жизненных обстоятельств оказываются без средств к существованию. Поэтому к нам нередко обращаются и такие пожилые люди, у которых есть близкие родственники, не способные или не желающие заботиться о спокойной старости своих отцов и матерей. Для разрешения таких ситуаций в нашем Управлении создана комиссия по рассмотрению спорных вопросов.

- Ваш договор предусматривает пожизненное содержание, а в чем оно заключается?

- Наш договор предусматривает два вида содержания: денежное и оказание социальной поддержки.

Денежное содержание складывается из 4 видов выплат:

первая, единовременная выплата, производится сразу по заключении договора и рассчитывается из размера общей площади передаваемого жилого помещения;

вторая - ежемесячная оплата за квартиру, коммунальные услуги и потребляемую электроэнергию;

третья - ежемесячная доплата к пенсии, ее размер зависит от возраста, установленной группы инвалидности, но эта выплата в совокупности с оплатой коммунальных услуг и квартиры должна составлять денежную сумму в размере не ниже 2-х минимальных размеров оплаты труда, с возрастом и установлением группы инвалидности эта доплата увеличивается;

четвертая - ежемесячная выплата на организацию постоянного постороннего ухода. Эта выплата устанавливается тем лицам, которые имеют заключение врачебной комиссии о необходимости постороннего ухода и размер ее составляет 500 рублей.

Социальная поддержка включает в себя:

- бесплатное социальное обслуживание работниками Центра социального обслуживания населения, включающее в себя: покупку и доставку продуктов питания и промышленных товаров, содействие в приготовлении пищи; сдачу вещей в стирку и химчистку, ремонт и обратную их доставку; содействие в уборке жилья, содействие в организации ремонта жилых помещений; содействие в получении медицинской помощи, содействие в обеспечении лекарственными средствами и изделиями медицинского назначения; выполнение медицинских процедур и иные виды услуг;

- материальную помощь на период стационарного лечения до 200 рублей в год;

- натуральную помощь в виде ежеквартально формируемых продовольственных наборов;

- предоставление ежегодной бесплатной путевки в МУ "Мини-пансионат для ветеранов войны и труда".

Это те виды услуг и помощи, которые включены в условия договора, но помимо этого всем лицам, заключившим договор пожизненного содержания с иждивением, могут быть предоставлены по их обращению в центр все имеющиеся виды социальной поддержки (овощная продукция в осеннее время года, вещи за 30% стоимости из регионального заказа, талоны на ремонт обуви, парикмахерскую, баню, горячее питание и др.)

- Пожилых людей всегда волнует вопрос о том, кто позаботится об их проводах в последний путь...

- Да, по условиям договоров пожизненного содержания с иждивением, ритуальные услуги оказываются за счет средств администрации города. В марте 2000 года нашим Управлением заключен договор на оказание ритуальных услуг с МУП "Спецкомбинат ритаульных услуг", по условиям которого в случае смерти получателя ренты (так называется лицо, заключившее договор пожизненного содержания с иждивением) производится обряд захоронения с учетом христианских обычаев и традиций.

- А как осуществляется оформление договора пожизненного содержания с иждивением?

- Оформление договора пожизненного содержания с иждивением производится в соответствии с Гражданским кодексом РФ: во-первых, он удостоверяется нотариусом, а во-вторых, так как договор связан с передачей недвижимого объекта - квартиры, договор проходит государственную регистрацию в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. И еще, замечу, что оформление договора осуществляется также за счет Плательщика ренты, т.е. администрации города.

- Может ли договор пожизненного содержания с иждивением быть расторгнут?

- Договор может быть расторгнут в двух случаях:

Во-первых, если администрация города систематически не исполняет условия договора, в этом случае Получатель ренты вправе расторгнуть договор без возмещения понесенных администрацией города расходов на оформление и исполнение договора, при этом ему возвращается его недвижимое имущество (квартира).

Во-вторых, в случае, если все условия договора администрацией города исполняются, но человек в силу определенных обстоятельств все же желает договор расторгнуть, он расторгается в случае возмещения администрации города затрат на оформление и исполнение договора.