Наталья Грищенко

«В феврале прошлого года меня насильно забрали из собственного дома. В одном халате, с босыми ногами посадили в машину и отвезли в Ростоши. Там я три месяца жила в подвале коттеджа, пока не удалось сбежать…» Это рассказ 80-летней оренбурженки.

- Двенадцать лет назад Саша Демьяненко попросил у меня в аренду пустовавший гараж, - рассказывает Вера Васильевна Калугина. (Поскольку идёт суд, фамилии истца и ответчиков изменены.)

– Он иногда даже помогал по хозяйству. А 12 февраля прошлого года умер мой единственный сын. Я тогда ещё не оправилась после перелома бедра, ходила с палочкой. Организовать похороны попросила Сашу, больше некого. За мои деньги, разумеется. Через несколько дней в дом ворвался грабитель – грозился убить, если не отдам ему пенсию. Отдала всё, что было, – три тысячи рублей. Меня всю трясло. А тут приехал Сашин сын Максим, и в чём была увёз в Ростоши. Там меня поместили в подвал без света и воздуха. Из удобств – ведро, из мебели – кровать да бильярдный стол. До окошек – метра два с половиной (только ноги прохожих видны). Из-за высокого давления я теряла память, мучилась адскими головными болями, но сколько ни просила вызвать «скорую», всё бесполезно. Сашина жена Наталья давала мне таблетки и какой-то отвар, после которого становилось ещё хуже. Я умоляла выпустить меня, но тщетно. Максим и Наталья буквально спустили меня вниз по ступеням и бросили на кровать. После этого я неделю на ведро сесть не могла, все ноги синие были… Максим неоднократно унижал меня, а потом и вовсе признался, что это он подослал в мой дом грабителя. Через месяц в подвал пришла какая-то женщина. Положила передо мной бумаги, показала, где нужно подписать. В тот момент мне было особенно плохо, голова кружилась так, что я даже сесть не могла. Полулёжа расписалась. Оказалось потом, это был нотариус, а бумаги - доверенностью на продажу моего дома и получение моей пенсии в течение трёх лет. 26 мая у Максима была свадьба. В суматохе мне удалось потихоньку уйти из подвала. На попутной машине приехала к соседке. Домой идти побоялась. На следующий день Максим начал искать меня по соседям и всем грозил, чтобы не смели меня приютить. Я уехала к двоюродной сестре. В её однокомнатной квартире и без меня шесть человек, понятно, что я им была не нужна. Сестра помогла мне получить новый паспорт. Её дочь привезла меня домой, а там меня вновь встретил Максим. Зайти в дом я побоялась. Села на камень возле дома и заплакала. Тут Максим начал меня бить. По улице ходили люди, видели, как он надо мной издевается, но никто не вмешался…

Вера Васильевна несколько месяцев скиталась по чужим квартирам, ночевала где придётся, голодала. В конце концов ей помогли подать иск в суд о признании договора купли-продажи дома недействительным. Предварительное слушание назначили на 12 сентября 2007 года. Именно в этот день и сгорел дом Веры Васильевны. Случайное совпадение? Ответ на этот вопрос могут дать лишь пожарные. Но их заключение вправе взять только собственник дома, то есть Максим Демьяненко. Осенью Вера Васильевна наконец-то обрела, пусть временную, но всё же крышу над головой. Её приютили в кризисном стационаре для женщин, попавших в трудную жизненную ситуацию. Там же нашлась добрая душа – Зинаида Камышина, взявшая чужую бабушку в свой дом. Вместе с мужем и дочерью она живёт в съёмной двухкомнатной квартире. Главе семейства дополнительное «уплотнение» не по нраву, однако Зинаиде жалко пожилую женщину.

– Помню, в стационаре тётя Вера хлеба наесться не могла – так наголодалась. Куда она пойдёт?..

Искать справедливость Вере Васильевне бесплатно помогает адвокат Зоя Маслова.

- Дело Калугиной – очень непростое, - подчёркивает Зоя Павловна. – Ведь Вера Васильевна хоть и в болезненном невменяемом состоянии, но всё же собственноручно подписала генеральную доверенность, не зная её значения. На основании этого документа Наталья Демьяненко продала дом Калугиной своему сыну, как значится в договоре, – за один миллион рублей, хотя его рыночная цена намного больше.

Вера Васильевна, однако, утверждает, что не получила ни копейки. Да и как она могла получить, когда той же доверенностью наделила Демьяненко правом распоряжаться её средствами? На судебном заседании Наталья Демьяненко утверждала, что всё-таки отдала деньги Вере Васильевне, а та разрешила вложить их в ремонт уже не своего дома, в котором планировал жить Максим с молодой супругой. А вот показания Максима говорят об обратном. Вот цитата из протокола судебного заседания: «Деньги в сумме одного миллиона рублей я маме не отдавал. В доме делал ремонт на свои деньги…» Небольшая нестыковка, но говорит о многом. Ответчики хорошо продумали свои действия. Вместе с доверенностью Калугина подписала завещание на имя Натальи Демьяненко. А ведь Вера Васильевна даже не помнит, как подписывала этот документ! Куда смотрел нотариус, приехавший в подвал к беспомощной бабушке? Подтверди он на суде, что в момент подписания документов Вера Васильевна не контролировала свои действия, – и дом ей вернут. Но в этом случае нотариус может остаться без работы, ибо такими показаниями распишется в собственной профессиональной компетентности.

- Есть ещё один момент: 12 марта 2007 года к Калугиной приехал не дежурный нотариус (они выезжают по графику), а именно тот, который уже десять лет (согласно показаниям в суде) дружит с Натальей Демьяненко, - говорит Зоя Маслова. - Не кажется ли вам это странным? В суде Вера Васильевна не могла опознать нотариуса, а вот он её сразу же узнал. Как? Ведь прошёл почти год, за который у него было немало клиентов преклонного возраста. Это загадка.

В ближайшее время состоится очередное судебное слушание по делу Калугиной. При подготовке материала мы надеялись пообщаться с семьёй Демьяненко, но те наотрез отказались. Вместо разъяснений глава семейства пригрозил подать в суд… за клевету. А потом добавил: «Деньги Калугиной мы отдавали!» Странно, а как же быть с утверждением Натальи Демьяненко о том, что пресловутый миллион рублей был вложен в ремонт. А сам Максим разве не говорил, что вовсе не отдавал денег…

По словам Зои Масловой, количество подобных дел в судах растёт с каждым годом. В них фигурируют как «чёрные» риэлторы, так и вполне добропорядочные с виду граждане. Завладеть жильём пожилого человека в принципе несложно. Как правило, пенсионеры доверчивы и не всегда способны разглядеть истинные намерения навязчивых «помощников». Отобранные обманом дома и квартиры вернуть настоящим хозяевам удаётся далеко не всегда. Проблема не только в сборе доказательств. Как правило, аферисты тут же перепродают недвижимость…

- На прошлой неделе мы случайно увидели газетное объявление о продаже дома Веры Васильевны, - рассказывает Зинаида Камышина. – Сумма – 2,5 миллиона, телефон риэлторов…

Вера Васильевна живёт у Камышиных, но пользоваться их гостеприимством долго она не может. Куда идти восьмидесятилетней женщине? Единственный клочок земли, который ей пока принадлежит, - могила сына.