Наталья Грищенко

На пятом очередном заседании горсовета депутаты решали вопросы арендной платы за нежилые муниципальные помещения. Приняли новую Методику расчета, которая позволит индивидуально подходить к каждому арендатору. По мнению большинства городских законодателей, эта Методика будет проще и прозрачнее предыдущей, утвержденной в 2003 году. Теперь размер арендной платы будет зависеть от ликвидности помещения, этажности, благоустройства и некоторых других критериев.

Хотели ли обидеть художника?

- Изменение межбюджетных отношений привело к тому, что выпадающие из оренбургской казны доходы превысят пятьсот миллионов рублей, - подчеркнул при обсуждении вопроса о новой методике арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и помещениями депутат горсовета по избирательному округу №7 С.М. Катасонов. - Поэтому местные налоги и неналоговые поступления надлежит собирать в гораздо большем объеме. Средний размер арендной платы у нас - 56 рублей за квадратный метр, а его реальная стоимость около 300 рублей. В новой методике мы убрали льготный и некоторые другие коэффициенты и ввели коэффициент ликвидности (он зависит от месторасположения помещения). Отменили и коэффициент к магазинам в зависимости от ассортимента - он не должен влиять на снижение арендной платы!..

А если магазин торгует продуктами первой необходимости или детскими товарами? Высокая арендная плата, несомненно, скажется на ценах. Выбор, мягко скажем, не из легких. Однако при катастрофически скудном бюджете приходится выбирать меньшее из двух зол. Примерно та же ситуация и с выставочным залом на улице Володарского. Отними его у неимущих художников - получишь прибыль, но лишишь Оренбург единственного пристанища живописи. Картинной галерее 25 лет. За это время наш Союз художников провел там сотни выставок. За полотнами наших живописцев ценители едут из-за рубежа. Неужели это не веский аргумент в пользу особого статуса выставочного зала? Во многих городах России у общественных организаций художников нет таких проблем. К примеру, в соседней Уфе и Краснодаре с деятелей искусства не только не берут арендную плату за помещения, но и не требуют даже расчета за коммунальные услуги! После долгих и жарких споров стороны пришли к общему знаменателю, и на заседании бюджетной комиссии горсовета депутаты внесли поправки в методику арендной платы. Законодатели поддержали художников и решили вынести вопрос о судьбе выставочного зала на городскую комиссию по предоставлению льгот по арендной плате. Сейчас рассматриваются два варианта: либо сегодняшний субарендатор (магазин бытовой техники) будет арендовать часть помещения напрямую у муниципалитета, а художники будут пользоваться картинной галереей бесплатно, либо им предоставят льготы, а магазину «LG» повысят субаренду. Городская комиссия даст ответ в ближайшие дни. 30 мая ее решение будет вынесено на заседание горсовета.

Вопрос перерасчета платы за муниципальные нежилые помещения коснется многих. Треть арендаторов переоформит договоры в этом году, остальные - в следующем (по истечении их сроков действия).

О банях и искусстве

На этом же "горячем" заседании депутаты повысили тарифы за обучение детей в муниципальных учреждениях культуры. Их не меняли два года. За это время оплата труда выросла в два раза. Поднялись и цены на энергоносители, воду и другие ресурсы. Не секрет, что музыкальные и другие школы искусств выживают сегодня, затянув пояса. С повышением тарифов больших изменений в их финансово-хозяйственной деятельности не предвидится (не такой уж большой рост), но сводить концы с концами можно...

Еще одно решение об увеличении тарифов коснулось муниципальных бань. Цены на помывку также не поднимали два последних года. За это время МУП "Причал" накопило долги, измеряемые десятками сотен рублей. Наши бани находятся в удручающем состоянии - дошло до того, что их управляющие экономят на паре! По мнению отдельных депутатов, единственно правильный выход из положения - сдать бани в аренду частникам. В этом случае они и прибыль бюджету принесут, и качество услуг повысится. Есть лишь один "минус" - арендаторы взвинтят цены, и тогда поход в баню для нынешних постоянных клиентов будет заказан. Пока конкретного решения о дальнейшей судьбе муниципальных бань нет, но судя по активности нового депутатского корпуса, тянуть с ним не будут...

Спокойной ночи, малыши

На пятом очередном заседании горсовета городские законодатели коснулись многих давно наболевших вопросов. Одним из них стала инициатива о внесении изменений и дополнений в закон Оренбургской области об административных правонарушениях. С декабря прошлого года межведомственная группа проверяла работу компьютерных клубов и других заведений, работающих круглосуточно. В ходе ночных рейдов выявили немало нарушений. В числе главных - поздние визиты несовершеннолетних. Это и послужило причиной разработки законопроекта о том, чтобы в ночное время - с 22.00 до 06.00 - запретить допуск детей в развлекательные заведения. Год назад подобный закон приняли в Москве. Результаты уже есть...