Васса Якушева

Привлечение в экономику денег через развитие ипотечного жилищного кредитования - дело, несомненно, весьма перспективное. С одной стороны, в сегодняшних условиях ипотека позволяет обеспечивать квартирами не одни только самые обеспеченные слои населения. С другой - вкладываемые в строительство суммы дают работу не только строителям, но и многим их смежникам, позволяют выплачивать зарплаты и налоги, соответственно увеличивая бюджетные поступления. Ведь в случае поступления кредита из бюджета возврат вложенных средств обеспечивается, по идее, уже в течение первого года - как за счет доли, вносимой гражданином, так и за счет налогов, задействованных в процессе предприятий.

- Ипотека может быть точкой отсчета в подъеме экономики, такой, какой она была в большинстве стран мира - в Америке после депрессии, в Германии после Второй мировой войны, во многих других государствах, - говорил на прошлой неделе на аппаратном совещании в горадминистрации президент "Оренбургской ипотечно-жилищной корпорации" и одновременно - президент банка "Русь" В.Н. Киданов.

Киданов пришел на встречу с городскими руководителями не с пустыми руками, предлагая конкретные схемы сотрудничества корпорации и горадминистрации. Он заметил:

- Мне приятно, что Геннадий Павлович Донковцев участвовал во всем процессе создания и развития ипотеки в Оренбуржье. В прошлом году горадминистрация изъявила желание стать акционером "Оренбургской ипотечно-жилищной корпорации". Мы с удовольствием согласились. Конечно, надо еще оговорить все механизмы, потому что ведь в каждом муниципальном образовании - свои трудности, свои интересы.

История же сотрудничества горадминистрации с банком "Русь", занимающим в оренбургской ипотеке центральное место, имеет еще более долгую историю. Учитывая, что город является одним из учредителей "Руси", Владимир Николаевич доложил на аппаратном и о сегодняшнем финансовом положении банка, всего лишь год назад терпевшего бедствие. Августовский кризис, уничтожив 60 процентов банковской системы России, создал благоприятные условия для подъема местных банков, направив в них клиентские и финансовые потоки. Реанимировал кризис и "Русь".

- Мы за три месяца решили все проблемы картотеки, и в последние семь месяцев работаем без задержек, - говорит Киданов. - Уставный капитал уже увеличился с двух с лишним миллионов до 13 с половиной, в ближайшую пару месяцев мы планируем довести его до 50 миллионов, получить "валютную" лицензию, а к концу года увеличить уставный капитал и до ста миллионов. Мы кардинально изменили кадровый подход и направления деятельности банка, отказались от рискованной политики, ведем операции по кредитованию и по другим видам деятельности только с тысячепроцентной гарантией. Сегодня развиваем механизм выпуска ценных бумаг, векселей внутри жилищно-коммунального комплекса и не только. Мы считаем правильным, что горадминистрация является акционером банка, городу нужен банк, в котором он имеет долю, чтобы решать свои вопросы, концентрировать финансовые ресурсы, использовать банк как финансовое учреждение в самых различных вариантах.

Глава Оренбурга Г.П. Донковцев поручил соответствующим городским структурам в самое ближайшее время проработать механизмы дальнейшего укрепления сотрудничества между администрацией, банком и корпорацией. Безусловно, подобное сотрудничество - не только в интересах города в целом, но и затрагивает частный интерес многих жителей Оренбурга.

А еще на том аппаратном совещании разговор вновь вернулся к проблемам дачных участков. Геннадий Павлович доложил, что на встрече с генеральным директором "Оренбургэнерго" Е.В. Чернышовым договорился: тот готов принять на баланс сети вплоть до трансформаторных подстанций, и чем быстрее товарищества садоводов подготовят все необходимые документы, тем скорее состоится передача сетей. Уже создана в горадминистрации и рабочая группа по проверке пунктов приема цветных металлов - чтобы у дачных воров меньше возникало соблазнов резать кабель. Директору же муниципального предприятия "Городское лесопарковое хозяйство" В.А. Бурчину мэр Оренбурга предложил весьма приятное занятие - помимо основной деятельности развивать и торговлю семенами:

- В Германии я был - познакомился с фирмой по реализации семян редиса, морковки, огурцов и прочего. Почему бы Владимиру Александровичу не создать конкуренцию на оренбургском рынке реализации семян? Это и предприятию дополнительный заработок, да и спасибо вам скажут люди, если обеспечим их действительно качественными семенами.

И руководителям всех прочих городских структур глава Оренбурга в очередной раз посоветовал думать, на чем их структуры могут зарабатывать деньги, дабы экономней расходовать бюджетные средства и высвобождающие средства направлять на поддержку здравоохранения, образования, культуры и спорта.