Градостроительный совет
В начале текущего месяца в областном центре впервые был создан архитектурно-градостроительный совет при губернаторе. Согласно указу, градостроительный совет возглавил губернатор Оренбургской области Денис Паслер. Заместителем председателя назначена и.о. главного архитектора области Наталья Ибрагимова.
В состав первого архитектурно-градостроительного совета в Оренбуржье вошли 14 человек. В их числе архитектор ООО «ПМ Архитек» Анна Анацкая, доцент кафедры архитектуры ОГУ Ольга Иконописцева, представители регионального отделения Союза архитекторов России Антон и Пётр Кантаевы, главный архитектор Оренбурга Георгий Проскурин, и.о. начальника инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Кристина Летяго.
Кроме того, в состав совета вошли представители столичного архитектурного сообщества, такие как главный архитектор проекта «Моя улица» Андрис Рубенис, главный архитектор инновационного центра «Сколково» Анна Тургенева и замруководителя Центра организации дорожного движения правительства Москвы Артур Шахбазян, а также председатель общественного совета при службе по конт-ролю в области градостроительной деятельности Красноярского края Антон Шаталов.
– Для нас это первый опыт, впервые создан такой совет, благодаря которому мы сможем получать высококвалифицированные решения. В основном в его состав вошли эксперты, в том числе из Москвы и Красноярска, их опыт будет использоваться при реализации проектов. Мы сформировали совет по типу тех советов, которые существуют в России. Это мастера архитектуры, молодые специалисты, научные сотрудники, инспекция по объектам культурного наследия, главный архитектор областного центра, представители союза архитекторов, дизайнеров, художников и пять специалистов из других регионов, – рассказала Наталья Ибрагимова.

Площадь вместо недостроя
Одним из первых моментов, на котором остановилась и.о. главного архитектора области, стала судьба территории, которая освободится из-под недостроя на Советской. Наталья Ибрагимова рассказала также о том, с чем связано снижение темпов разбора старого здания. Напомним, на улице Советской рабочие продолжают разбирать 12-этажное здание. Долгострой хоть и потихоньку, но тает, правда, не с той скоростью, с какой планировали в самом начале. По срокам избавиться от высотки должны были в ноябре 2019 года.
– Работы ведутся не так быстро, как нам хотелось бы и как мы планировали, но они не прекращаются. Изначально мы обозначили срок завершения работ – ноябрь. Но в связи с тем, что это не новое строительство, а демонтажные работы, есть некоторые нюансы. Это в том числе касается обеспечения безопасности. И на сегодня в приоритете безопасность. В планах – полностью демонтировать здание. Разбор здания не был приостановлен ни на один день. Мы контролируем эту ситуацию. При демонтаже каждый элемент недостроя промаркирован и удаляется в строгой последовательности. В ходе работы выявляются проблемы и приходится менять технологические карты, а значит, и последовательность. Помимо этого, ведётся разбор пристроенных помещений. Из-за забора мы не видим всего масштаба, но работы идут.
По срокам не могу сориентировать, будет ли это ноябрь, но тем не менее процесс идёт и будет закончен. Площадь будет освобождена от недостроя, – пояснила Наталья Ибрагимова.
Что касается дальнейшей судьбы территории, то, по её словам, здесь планируют сформировать полноценную главную городскую площадь. Она станет завершающим элементом пешеходной улицы Советской. В планах также перенаправить все транспортные потоки, которые ранее проходили по этому участку. Сейчас городские власти прорабатывают варианты обвода.
Ещё одним новшеством для площади станет появление на площади напоминания о том, что в этом месте некогда располагался главный городской храм – Собор Казанской Божьей Матери.
– Если поднять исторические справки, то это была площадь с людьми, то есть там проводились ярмарки. Мы бы хотели восстановить эту функцию и сделать площадь доступной для подобных мероприятий. В обычный день это могут быть просто прогулки, на этом месте можно разбить фонтаны, а в дни торжеств – устраивать шествия и демонстрации, плюс зона озеленения. Сквер останется в своих пропорциях и масштабах. Сейчас мы прорабатываем вариант, чтобы на площади появилось напоминание о том, что здесь был Казанский собор. Как это сделать, думают архитекторы и дизайнеры. Пропорции, границы и местонахождение собора мало кому известны. Я сама не так давно наводила справки и фиксировала его положение на сегодняшней площади. Мне бы хотелось, чтобы в будущем проекте, который получит город, были отмечены габариты и границы существовавшего ранее собора, чтобы наше будущее поколение имело не просто архивную документацию, чтобы они могли прийти, увидеть и почувствовать его размеры и величие. Это может быть выделено другим мощением или обозначено с помощью подсветки, – рассказала и.о. архитектора Оренбургской области.
Все строительно-монтажные работы на площади, по её словам, должны начаться в мае 2020 года.

Архитектура города
На месте ранее снесённых аварийных домов на проспекте Гагарина, по словам Натальи Ибрагимовой, вырастут многоэтажные дома. Их высотность составит не больше десяти этажей, соответственно профилю улицы. Напомним, до этого на публичных слушаниях в администрации Оренбурга землю под снесёнными аварийными домами передали под комплексное развитие.
– Хочу, чтобы все понимали, безусловно, улица Чкалова – это основная магистраль, которая служит въездом в город из аэропорта. Она не может быть сформирована одноэтажными индивидуальными жилыми домами. Там будет жильё невысокой этажности, всё зависит от профиля улицы. Сейчас есть стандарт, который приняли и к которому мы стремимся. Рядом с новостройками будет проходить бульварная полоса, которую никак не затронут строители. Прогулочная зона останется в пределах прежнего участка. Данный строительный участок я обсуждала со многими возможными застройщиками вне Оренбурга. Все дали один ответ – для них это не совсем интересный и актуальный объект, потому что он очень узкий и маленький. Есть ограничения по высоте. Решено: мы не будем сужать бульварную полосу – это однозначно, она не захватит территорию будущей застройки, – сообщила и.о. главного архитектора региона.
Кроме этого, в планах у архитектора – сделать прогулочную пешеходную зону от Загородного шоссе до кольца на «Газовике». По обе стороны магистрали – бульвары. Такую идею, по словам Натальи Ибрагимовой, озвучил губернатор Денис Паслер.
Согласно этой концепции, вдоль улиц будет бульварная полоса с озеленением и велопешеходными коммуникациями. Сейчас ведётся работа по созданию дизайн-проекта. В ходе строительных работ планируется замена остановочных павильонов, пересмотр дизайна подземных переходов, формирование локации пунктов питания в определённом дизайн-коде. То, что Оренбург застрял в 90-х, отчётливо понимают как гости города, так и эксперты в области строительства и архитектуры.
– Мы планируем также обратить внимание на площадку перехода улицы Чкалова в проспект Гагарина, так называемый шарнир. На карте его хорошо видно. То, что ранее анонсировал губернатор, – это фонтанный комплекс в этом месте, здесь наши планы не изменились. Мы работаем в этом направлении. Конечно, всё это требует времени, определённого подхода и консультации, требует включения в федеральные программы и поиска инвестирования, но я вас уверяю, что никто не останавливается, – заверила представителей СМИ Наталья Ибрагимова.
В следующем году в областном центре будут благоустраивать четыре общественных пространства. Первым делом обещают завершить реконструкцию западной части набережной Урала. Обустроят и второй, восточный участок, начиная от пешеходного моста и заканчивая сквером Степана Разина.
В программу по благоустройству попал парк Железнодорожников. На центральной аллее здесь установят фонтан со скульптурной композицией, разработанной по инициативе Союза художников. В Северном округе своей очереди ждут более 150 гектаров будущего парка на ул. Берёзка. Здесь появится обустроенное пространство в экостиле с сетью тропинок, современными спортивными и детскими площадкам, зонами отдыха. В парке подключат Wi-Fi и круглосуточную систему видеонаблюдения.
В ходе брифинга был затронут вопрос, который касается судьбы исторического центра Оренбурга. Для сохранения архитектурных памятников в следующем году будет разработан мастер-план. В его рамках будет проведена аналитическая работа по выяснению статуса объектов, какие из зданий признаны ветхими и аварийными, какие находятся в охранной зоне. Мастер-план также поможет разработать функциональное зонирование центра и даст понимание, какие ниши ещё недостаточно заняты.