Регистрация и транспорт
– Здравствуйте, Галина Ивановна, Вам звонит Наталья. Хотела купить садовый участок с домом в СНТ «Ситцовка». Предварительно я решила позвонить в управление СНТ, там объяснили, что такого СНТ уже не существует, но фактически там есть садовые участки, люди проживают и имеют постоянную регистрацию. Могли бы Вы пояснить, с чем связана такая путаница? И каким образом мне оформлять регистрацию по месту жительства в этом садовом обществе?
– Здравствуйте, Наталья. Действительно, СНТ «Ситцовка» существовало ранее, сейчас это уже населённый пункт в границах города, там на постоянной основе проживает население. В какой стадии сейчас находится это садовое общество, я вам точно пояснить не могу. Тем более что с нового года после вступления ФЗ-217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» дачные товарищества должны сменить название на садоводческие. Что касается вашего желания приобрести там садовый участок, то проблем в этом возникнуть не должно. Вам необходимо смотреть документы собственника на этот участок. Если дом оформлен как жилой, то постоянная регистрация по месту жительства в нём разрешена. А сама форма садового объединения здесь роли не играет.
– Добрый день, меня зовут Вячеслав Валерьевич. Я хотел бы оформить постоянную регистрацию на садовом участке в СНТ «Пенсионер». В связи с вступлением нового закона о садоводстве изменилась ли эта процедура? Поясните, как мне это сделать правильно и быстро?
– Вячеслав Валерьевич, согласно новому законодательству с этого года введён упрощённый порядок регистрации на дачном участке. Для регистрации вам потребуются следующие документы: заявление о регистрации; паспорт заявителя; технический паспорт БТИ; квитанция об оплате пошлины; правоустанавливающие документы на землю и дом.
Если планируется регистрировать не только себя, но и своего супруга или ребёнка, то потребуются дополнительные документы: бумаги, подтверждающие зарегистрированный брак; документы о рождении детей; разрешение второго родителя на прописку ребёнка необходимо, если регистрируется ребёнок только с одним из родителей, который уже не состоит в браке со вторым; лист открепления с прежнего места регистрации. Для регистрации нужно собрать перечисленный пакет документов и подать их в ФМС, относящийся к данному месту жительства. Также это можно сделать через портал государственных услуг. Результаты должны быть получены в течение 3 – 10 дней.
– Добрый день, к Вам обращается Илья Николаевич. Чтобы доехать к своему садовому участку, пользуюсь маршрутом №182. Насколько мне известно, он является самым протяжённым – 30 км. При этом нам подают постоянно старые автобусы, которые периодически ломаются прямо на трассе. Нам приходится на трассе длительное время ждать прихода следующего автобуса. Маршрут обслуживается частным перевозчиком. Мы несколько раз обращались к нему, но изменений нет. Что нам делать в сложившейся ситуации?
– Илья Николаевич, подобная жалоба на маршрут №182 к нам в союз садоводов на прошлой неделе уже поступала. О вашей ситуации нам известно. Мы совместно с редакцией «Вечернего Оренбурга» доведём до сведения управления пассажирских перевозок администрации города Оренбурга, а также самого частного перевозчика.
– Здравствуйте, Галина Ивановна, к Вам обращается Антонина. Союз садоводов Оренбуржья объединяет все садовые общества региона или только некоторые? Могли бы Вы также сказать, сколько сейчас садовых обществ входит в ваше объединение?
– В настоящее время более 250 СНТ входит в состав Оренбургского областного союза садоводов. Наше объединение охватывает садовые массивы, расположенные как в пределах города Оренбурга, так и в районах Оренбургской области. В частности, в нашем союзе состоят садоводы Оренбургского, Сакмарского, Соль-Илецкого и ряда других районов. Можно сказать, что практически любой садовод в Оренбуржье может обратиться к нам со своим вопросом. Когда только шла организация нашего союза, число его членов было всего семь. Ежегодно мы на своей конференции принимаем новых членов. Что касается нашей помощи садоводам, то мы в первую очередь стараемся оказать правовую поддержку. Сейчас проводим активную разъяснительную работу по новому ФЗ №217. Помогаем СНТ оптимизировать свои затраты, стараемся разрешать проблемные и спорные ситуации, возникающие между садоводами.

Как платить взносы?
– Добрый день. Меня зовут Артур Хамиевич, являюсь членом СНТ «Импульс», недавно узнал, что наше правление приняло решение принимать взносы от садоводов в наличной форме. Хотя после вступления нового закона о садоводах платежи должны приниматься в безналичной форме. Я попытался узнать у нашего председателя, почему у нас не исполняется норма закона, но она ничего вразумительного пояснить не смогла. Как нам быть в этой ситуации?
– Подобные моменты есть и в других СНТ – это подтверждается обращениями со стороны садоводов. На мой взгляд, подобные ситуации возникают из-за того, что некоторые председатели СНТ не до конца понимают, что с 1 января новый закон вводит запрет на сбор наличных средств за взносы с садоводов. Согласно статье 14 членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчётный счёт товарищества. Для удобства оренбургских садоводов взносы можно оплачивать через «Систему «Город». У нас уже более 50 СНТ пользуются услугами «Системы «Город».
Сейчас ещё у некоторых садоводов может возникнуть заблуждение в связи с тем, что в Гражданском кодексе есть статья 861, в ней прописано: «Расчёты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами без ограничения суммы или в безналичном порядке». Мы эту статью изучили со своими юристами и, более того, обратились в Министерство финансов Российской Федерации. Там нам дали ответ, суть которого заключается в том, что при внесении любых взносов должно быть наличие контрольно-кассового аппарата. Кроме того, Минфин пояснил: «ФЗ-217 не рекомендует, а обязывает членские взносы вносить на расчётный счёт товарищества». Поэтому внесение оплаты взносов в наличной форме является нарушением действующего ФЗ №217.
– Здравствуйте, Галина Ивановна. Вам звонит Татьяна Петровна, у нас садовый участок в СНТ «Водник». Я хотела бы уточнить информацию по поводу заключения договоров с ООО «Природа» по вывозу мусора. Сколько будет стоить услуга по вывозу мусора для садоводов?
– Проблема вывоза мусора из садовых массивов всегда стояла остро. Во многих из них ежегодно образуются стихийные свалки. В связи с реформами в этой сфере в наших садовых обществах определены места, куда будет складироваться мусор и далее утилизироваться. На территории садовых массивов будут размещены крупные мусоросборники, по мере накопления они будут освобождаться. Сейчас мы ведём переговоры с ООО «Природа» о совместной организации вывоза мусора. Для этого предлагаем ООО «Природа» создать сов-
местно с нами централизованное управление этим процессом. Что касается стоимости, то сейчас для садоводов определён норматив по количеству мусора, он составляет 94 кг в год. Оплата за его вывоз составит примерно 315 рублей в год. При этом деления по оплате на тех, кто проживает сезонно или постоянно, пока не будет.
– Добрый день, Галина Ивановна. К Вам обращается Александра, я сотрудник Росстата, мы сейчас готовимся ко всероссийской переписи населения, которая будет проводиться в 2020 году. Мы проводим подготовительные мероприятия, нам необходимо охватить всё население независимо от постоянной регистрации по месту жительства. В связи с этим хотела бы узнать, могут ли наши сотрудники получить у Вас в союзе садоводов информацию о числе постоянно проживающих лиц на садовых участках?
– Мы не против предоставить подобные сведения, если бы у нас они были в полном объёме. На самом деле ситуация выглядит таким образом, что некоторые председатели СНТ сообщают нам о тех гражданах, которые имеют постоянную регистрацию, а некоторые её умалчивают. Главным образом потому, что они сами не ведут подобный учёт садоводов. Для получения сведений о количестве лиц, имеющих постоянную регистрацию по месту жительства на садовых участках, вам следует обратиться в территориальные органы миграционной службы УМВД России по Оренбургской области. Ведь регистрация происходит через миграционную службу.