Промедлишь — прогадаешь!

Разговор в прямом эфире начался с приватизации жилья. Сергей Владимирович напомнил о длинных очередях и ажиотаже в последние месяцы перед объявленным сроком завершения приватизации жилья. Ценой огромных усилий, дополнительным привлечением специалистов ситуацию удалось ввести в нормальное русло. Потом срок приватизации был продлён до 1 марта 2015 года, и наступило затишье. Сегодня процесс приёма и выдачи приватизационных документов идёт в плановом режиме. Если предоставлен полный пакет документов на приватизацию, то максимальный срок работы с ними — 45 дней. Фактически всё оформляют за месяц и даже за две недели. В городе остаются неприватизированными 19 тысяч жилых помещений. То есть в муниципальной собственности сохраняется примерно 11 процентов городского жилого фонда. А если хотя бы половина граждан, проживающих в нём, за месяц-два до завершения приватизации решит стать владельцем своей квартиры или комнаты? Специалисты ожидают наплыва посетителей уже с осени следующего года. Так что, если вы решили приватизировать жильё, лучше это сделать заблаговременно — прямо сейчас или в ближайшие месяцы, без нервотрёпки и очередей.

Из ветхого и аварийного

Иван Сергеевич с улицы Енисейской, 77 пожаловался, что жильцам их аварийного дома пообещали расселить всех до октября этого года. Срок уже близок, где обещанное?

— Надо выяснить, что и кто обещал, но ваш дом включён в программу переселения из ветхого и аварийного жилья на 2013–2015 годы, ответил Сергей Владимирович, — причём в первый этап, в первоочередном порядке. Сейчас для вас строятся четыре многоквартирных дома со сроком ввода в 2014 году. Я понимаю негодование горожан, которые живут там, где вообще жить нельзя, но за неделю, месяц жилой дом построить невозможно, существуют технологические нормы.

— Надо сказать, что Программа переселения из ветхого и аварийного жилья – наиболее эффективная из всех реализуемых в городе жилищных программ, — добавил руководитель управления жилищной политики. — Под неё выделяются значительные средства из областного, городского бюджетов и из федерального фонда реформирования ЖКХ. Первоначально федеральная программа была рассчитана до 2015 года, но срок её действия продлён до сентября 2017 года, чтобы мы могли за это время полностью ликвидировать аварийный жилой фонд Оренбурга и всех людей переселить в нормальные и безопасные жилые помещения.

Отвечая на вопросы горожан о переселении из ветхого и аварийного жилья, Сергей Владимирович затронул ещё одну больную тему: значительная часть переселенцев — чуть не каждый второй — не хочет уезжать на окраины из исторической части города. А именно здесь больше всего не просто ветхих, а опасных для проживания построек. Так и говорят: здесь родился, здесь прожил всю жизнь, здесь хочу умереть и не надо даже благ современной квартиры. Хотя тут же жалуются на протекающие крыши, отсутствие газа, обрушенные стены. И не понимают, что жить в этих стенах просто нельзя, опасно. Приходится прибегать к содействию судебных приставов…

Крыша для молодой семьи

Звонили на «горячую линию» и по поводу ещё одной популярной жилищной программы — «Молодая семья»: кто может участвовать, какие документы нужно иметь, с какой скоростью продвигается очередь? Сергей Макеев ответил, что в этой программе участвуют более пяти тысяч молодых горожан. Суть её в том, что молодой семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий, выдаётся социальная выплата на приобретение жилья – примерно 60–70 процентов от стоимости квартиры или дома. Остальное семья должна накопить или взять в долг. Выплата даётся именно семье – полной или неполной, с детьми или без детей, но приоритет отдаётся многодетным семьям. Так решили региональные власти, которые выступили инициаторами программы. Это означает, что в первую очередь выплату получают семьи с четырьмя, тремя, двумя детьми, даже если включились в программу позже бездетных молодожёнов или супругов с одним ребёнком.

Ежегодно в городе по этой программе получают сертификаты и приобретают жильё примерно сто молодых семей. Это больше, чем в некоторых других городах, где действуют такие же программы.

И эти цифры год от года растут. Чем больше средств выделяет на программу город, тем больше их можно привлечь из регионального и других источников. Конечно, у нас дефицит жилья эконом-класса, и обладателям сертификата найти подходящее жильё бывает не просто.

Жительница Оренбурга Виктория, которая стоит в этой очереди семь лет, спросила, влияют ли на продвижение очереди условия проживания. Ей ответили, что не влияют. Все, кого принимают в программу, – уже нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Не хватает им до нормы пяти метров или двадцати пяти, роли не играет. Таковы условия. Семьи, где рождаются дети, продвигаются быстрее. Впрочем есть перечень остро нуждающихся в первоочередном и даже внеочередном получении жилья и, если есть основания, надо прийти на приём в управление жилищной политики. При незнании всех обстоятельств трудно решать конкретные вопросы в прямом эфире, — сказал Сергей Макеев.

Кому льгота?

Отвечая на вопрос о жилье для ветеранов, он заметил, что сейчас в городе остаётся двадцать пять ветеранов Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Деньги для них должны поступить в ближайшие дни. Что касается других категорий ветеранов, лучше обратиться в управление, чтобы получить точный ответ: «да» или «нет».

Ещё одна категория нуждающихся стала всё чаще получать ключи от квартир — это сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. Финансирование на приобретение жилья для них увеличено вдвое, совершенствуется законодательная база. Например, теперь город может выступать заказчиком строительства многоквартирных домов эконом–класса с конкретной ценой, определять инфраструктуру. 6 сентября прошло заселение одного из таких домов, ключи от квартир получили 17 новосёлов из числа сирот. Все, кто присутствовал на новоселье, были приятно удивлены: квартиры с отделкой, современной сантехникой, газовыми плитами – заходи и живи. Рядом, на улице Манежной, строятся ещё два дома для этой категории новосёлов.

Одной из позвонивших Сергей Владимирович разъяснил, почему нельзя занять под квартиру пустующее помещение бывшего магазина, не переведя его из категории нежилого в жилое помещение. Несколько раз, отвечая позвонившим, он советовал им лично обратиться к нему или специалистам управления: там, где дело касается жилья, могут быть какие-то нюансы, особые обстоятельства, влияющие на решение.