С тех пор как несколько лет назад Конституционным судом РФ была разрешена регистрация на дачах, сюда на постоянное место жительства устремились сотни людей: мигранты, малоимущие и просто семьи, не имеющие возможности приобрести жильё в городе. Однако на «шести сотках» их ждали не только дешёвые дома, но и масса неудобств: зауженные дороги, отсутствие коммуникаций, газа, трудности с вывозом мусора и другое.

Как отмечают в некоммерческом союзе садоводов города, главная проблема в том, что большинство поселившихся на дачах людей не понимают: решать все вопросы должны они сами. Даже массовая прописка не приводит к тому, чтобы территория получила статус населённого пункта.

– В данный момент у нас постоянно проживают более трёхсот семей, в основном – многодетные, – рассказывает председатель СНТ «Карачи» Виктор Евитченко. По его словам, чем больше в товариществе недачников, тем больше в нём конфликтов и недопонимания.

– Многие из этих семей поселились на дачах от безысходности и тяжёлого материального положения, и при этом они почему-то уверены, что обустроить быт им должно государство или правление СНТ. А то, что решение этих вопросов на самом деле напрямую зависит от членских взносов, которые многие просто не делают, они слышать не хотят, – возмущён председатель.

Виктор Евитченко говорит, что только один вывоз мусора ежемесячно обходится СНТ в 20 тысяч рублей. А ещё нужно обеспечивать охрану, нанимать персонал для обслуживания сетей и снятия показаний со счётчиков, чистить зимой дороги от снега…

– На какие деньги? – недоумевает он. – Люди отказываются платить, а другого источника доходов у нас нет.

Особо остро в «прописных» товариществах стоит вопрос с подачей электроэнергии. Если несколько лет назад для того, чтобы оставить «свет» на зиму, дачникам приходилось проходить множество согласований, то сейчас всё это не нужно. С одной стороны, садоводам стало проще. С другой – круглогодичная доступность электроэнергии привела к серьёзным негативным последствиям.

Так, из-за неоплаты ресурса людьми и потерь энергии в старых линиях возникает большая разница между суммой, которую внесли жители, и той, что СНТ должно заплатить поставщику ресурса. Иногда эта разница достигает нескольких сотен тысяч рублей, и не все садовые товарищества могут осилить такие суммы. Так что остаться без электричества в следующий сезон рискуют и обычные садоводы. Но гораздо опаснее то, что существующие сети рассчитаны лишь на летний полив, а не на постоянно включённые электроприборы и обеспечение отопления. Линии не выдерживают возросших мощностей и проделок местных «кулибиных», устанавливающих предохранители, допускающие перегрузки.

Об этом не понаслышке знает Галина Дроздова, председатель некоммерческого союза садоводов города, которая пытается помочь отчаявшимся СНТ.

– Результат перегрузки сети из-за проживающих зимой дачников мы могли видеть в декабре прошлого года, когда на Бёрдах взорвалась подстанция, – говорит она. – В течение трёх дней председатель товарищества «Энергостроитель» Наталья Макеева, наш союз и управление сельского хозяйства администрации города практически круглосуточно работали над устранением этой беды. Но кому нужны такие подвиги? Тем более что за восстановление подстанции дачники до сих пор не рассчитались и за спасение во время декабрьских морозов платят только агрессией по отношению к председателю, пытающемуся собрать взносы.

Галина Ивановна уверена: подобная история может повториться в любом СНТ.

– Суть дачного товарищества постепенно извращается. Из места для садоводства оно превращается в новые «шанхаи», – сокрушается Виктор Евитченко.

В союзе садоводов считают, что корень этой проблемы не в дачниках, а в непродуманном законодательстве. Разрешив людям прописываться на территории СНТ, правительство не просчитало возможные риски. Более того, рычагов воздействия на эту ситуацию сегодня не имеют ни муниципалитеты, у которых нет полномочий вмешиваться в дела товариществ, ни сами товарищества, у которых банально нет денег.

– Но если не решать эту проблему сегодня, завтра она приобретет катастрофические размеры, – предупреждает Галина Дроздова. – Диалог с властью, депутатами по этому поводу просто необходим. Нужно придумать, как поддержать заселённые массивы. СНТ эту миссию однозначно не осилят.

А в это время

За право прописываться в домах на дачах уже дважды вступался Конституционный суд. Однако владельцы участков на земле сельхозназначения могли сделать это только после судебного решения. Сейчас же Правительство России одобрило проект, который законодательно разрешает регистрацию по месту жительства в индивидуальных жилых домах на садовых и дачных участках, а также позволяет переоформлять в жилые уже построенные в СНТ дома.

Самые густонаселённые дачные массивы – «Бёрды» и «Карачи». Только в четырёх их СНТ – «Энергостроитель», «Нефтехимик», «Садовод» и «Карачи» – круглогодично проживают более полутора тысяч семей.